房屋租赁协议书

房屋租赁协议书范例。

在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“房屋租赁协议书”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

房屋租赁协议书 篇1

出租方(以下简称甲方)：________________________

承租方(以下简称乙方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、该房屋水电暖齐全并完整无误。

3、该房屋租赁期自_________年_____月___日起至_________年_____月___日房屋每年租金为_____元整(￥_____)，付款方式：____________。

4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年_____月份前交清。

7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。

8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。

9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。

10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：________________乙方签字：________________

________年____月___日________年____月___日

房屋租赁协议书 篇2

出租方(甲方)，_____________ 身份证号码_____________

承租方(乙方)，_____________ 身份证号码_____________

根据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议，

第一条，房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小区_______________栋_______________号的房屋出租给乙方使用。

第二条，租赁期限

租赁期共_______________个月，甲方从_______________年_______________月_______________日起将出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。

第三条，租金

本房屋月租金为人民币_______________元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条，交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

第五条，房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条，房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条，租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条，提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前___________个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条，违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条，本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方，_________________ 乙方，_________________

_______年____月____日 _______年____月____日

办公室租赁合同范本二

出租人(简称甲方)，

承租人(简称乙方)， 身份证号码，

根据中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。

1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为______人民币

元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行，______，账号为______，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。

水电费押金叁佰元。

4、乙方向甲方承诺

(1)租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;

(2)不得作为仓库等使用;

(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。

租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。

如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。

在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

1

1、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，

12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。

任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。

电表底度，______度水表底数，______吨

甲方代表______乙方代表，______

签约地址，______________________________

联系方式，__________________

签约时间______年______月______日

房屋租赁协议书 篇3

非住宅房屋租赁合同

（示范文本）

出租人：                                       

承租人：                                       

1、

2、

非住宅房屋租赁合同

合同编号：              

□法定代表人□负责人□其他                          

证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他         

证件号码：                                                   

通讯地址：                                                   

联系电话：                                                   

□委托代理人/□法定代表人：                                  

证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他         

证件号码：                                                   

通讯地址：                                                   

联系电话：                                                   

□法定代表人□负责人□其他                          

证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他         

证件号码：                                                   

通讯地址：                                                   

联系电话：                                                   

□委托代理人/□法定代表人：                                  

证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他         

证件号码：                                                   

通讯地址：                                                   

联系电话：                                                   

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规文件的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平以及诚实信用的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致，共同订立本合同。

（一）甲方同意将坐落于             区             (详细地址)     栋       层       号出租给乙方。

房屋租赁用途：□商业/□办公/□厂房/□仓库/□综合楼/□产业用房/□其他：                   。

（二）房屋不动产权利人或合法使用人为                           ，甲方持有：□房屋所有权证或不动产权证书/□房屋买卖合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来源证明文件，房屋所有权证或不动产权证书编号：                           。房屋来源证明文件见附件。

房屋是否设定抵押：□是 / □否。

房屋租赁形式：□整租/□部分出租。

（三）房屋装修情况：                         （装修具体情况可由甲、乙双方在本合同附件三中补充列明）。

（四）房屋和附属物品、设施设备及水电气情况详见附件四《房屋交接清单》。

（一）租赁期限

1、乙方租赁房屋的期限自     年     月     日至     年     月     日止，共计     年     个月。

2、免租期

□乙方不享有免租期，自甲方交付房屋之日起开始计算租金及其他费用。

□乙方享有    □月/□日的免租期（是否含在上述租赁期限内：□是/□否），具体时间为    年    月    日至     年   月   日。在免租期间，乙方无需向甲方支付租金，若需承担除租金外的其他费用可另行约定，如：                     。免租期满后，乙方应当按照合同约定支付租金。

（二）租金

1、房屋租金由双方协商一致按以下唯一方式确定：□总价/□单价      元/平方米/月，建筑面积        平方米（建筑面积依据不动产权证确定；若无法确定的，根据专业机构出具的测绘报告确定）/□其他                        。月租金总额为人民币         元（大写：            元整）。

2、租金支付时间：租金按□月/□季/□半年/□年支付，乙方首次应当于  年   月   日之前向甲方支付租金，之后每月/【 】季/【 】半年/【 】年支付当期租金。甲方在收取乙方租金时，应当向乙方开具收款凭证。

3、租金支付方式：乙方应当在约定的支付租金日期日前，以□现金支付/□银行转账/□其他                       方式将租金交付于甲方。

甲方收、退款帐户：

户  名：                                                       

开户行：                                                   

账  号：                                                   

乙方收、付款账户：

户  名：                                                       

开户行：                                                   

账  号：                                                   

4、房屋租赁合同期内，甲方不得单方面提高租金。

5、双方约定，租赁期限内租金自第   年起每   年在上一年度租金标准基础上：□调增/□调减     %，具体如下：

（1）自    年   月   日至    年   月   日，租金标准为人民币     元/月（大写：          元整）。

（2）                                                                                        。

（三）押金

1、乙方应于    年   月   日向甲方一次性支付租赁押金，押金共计人民币     元（大写：            元整）。甲方收取乙方押金时，应当向乙方开具收款凭证。

2、乙方支付的押金并非乙方预付的租金或其他费用，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。租赁期满或合同终止时，甲方不得无故扣留乙方押金拒不退还。租赁期满或合同解除后   日内，同时满足以下条件时，甲方应当在扣除乙方应承担的租金、其他费用以及违约赔偿金后，将租赁押金剩余部分无息退还给乙方（如有租金余额一并予以退还）：

（1）乙方未对租赁房屋造成损坏或已经将损坏的房屋修复；

（2）乙方按照本合同约定的方式将租赁房屋（包括附属物品、设施设备）交还给甲方；

（3）                                                            。   （四）其他费用

1、租赁期间，甲方负责支付法律、法规规定应由甲方交纳的房屋租赁相关的税费。

2、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所产生的□水费/□电费/□燃气费/□物业管理费/□通讯费/□网络费用/□其他              等费用，由乙方承担。计费标准如下（如公用事业单位或物业服务企业依法调整收费标准的，随其调整）：

水费：       元/吨；电费：       元/度；燃气费：         元/立方米；物业管理费（同租金计价方式）：□总价□单价      元/平方米/月，建筑面积        平方米。总计       元/月；其他：                           。

3、乙方应当自收到缴费通知或甲方提供的收费凭据后按要求及时缴交费用，否则因此产生的滞纳金、违约金及相关法律后果均由乙方承担。

（一）甲方应于    年   月   日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋和附属物品、设施设备及水电气安全、合格，符合使用用途。

（二）乙方应在甲方交付租赁房屋时检查房屋和附属物品、设施设备及水电气，双方应当共同签署《房屋交接清单》（附件四）完成验收。

（三）租赁期满或本合同解除之日起    日内，甲、乙双方应按□现状/□交付原状/□          标准返还房屋，并对房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用进行确认与交验，共同签署《房屋交接清单》（附件四）后，乙方应按《房屋交接清单》将房屋和附属物品、设施设备返还甲方，并结清费用。

（四）乙方未在约定的时间与甲方确认房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用，且甲方无法联系上乙方的，双方约定按如下方式处理：                                                                        。

（五）乙方返还房屋后遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权将其作为废弃物处理。甲方因处理乙方遗留废弃物产生的费用，有权要求乙方承担。

（一）甲乙双方关于是否允许装饰装修的约定：

□甲方不同意乙方对租赁房屋进行装饰装修；

□甲方同意乙方对租赁房屋进行装饰装修。乙方将装饰装修方案报甲方同意后，甲方应配合乙方办理装饰装修涉及的环保、消防、城市管理等相关审批手续。乙方应合法合规进行装饰装修，不得影响房屋结构安全。

（二）双方可就装饰装修有关细节另行书面约定，甲方有权对装饰装修工程进行监督。

（一）乙方应当正常、合理地使用租赁房屋和附属物品、设施设备，安全用水、用电、用气，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋用途。

（二）乙方发现租赁房屋和附属物品、设施设备有损坏或故障时（非因乙方故意或使用不当），应当及时通知甲方。甲方应当在接到乙方通知后的   日内进行维修。无法通知甲方或甲方接到通知逾期不维修的，或者因情况紧急必须立即进行维修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

（三）因乙方故意或使用不当而造成租赁房屋和附属物品、设施设备（包括乙方对房屋的装饰装修和增加的设施设备）出现损坏或故障，由乙方负责维修，甲方不承担维修义务。

（四）因甲方或乙方不及时履行本合同约定的维护以及其他义务造成对方或第三方人身损害、财产损失的，涉及的赔偿责任由责任方承担。

（五）发生需紧急维修但又无法通知乙方或虽通知但乙方不能在场的情形时，甲方可在物业管理等部门的协助下，进入租赁房屋进行紧急维修施工作业，由此给乙方造成的损失，由双方协商确定承担方式。

 

（一）转租 

甲方□同意/□不同意乙方转租。

甲方同意乙方按规定或约定转租的，乙方的转租期限不得超过本合同约定之剩余租赁期限，并应负责约束次承租人履行租赁义务，对次承租人的违约行为承担责任，且次承租人不得再次转租。

（二）续租

本合同租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应于租赁期满之日前    日向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的，应重新订立租赁合同。

（三）优先权

1、在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2、甲方若在租赁期间转让租赁房屋部分或全部产权的，应当提前    日通知乙方，乙方在价格、付款方式同等条件下有优先购买权。乙方应在收到甲方通知后    日内回复甲方是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃优先购买权。

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金或其他费用达    日；

2、擅自拆改变动房屋主体结构或实施其他损坏房屋行为经甲方劝阻后拒不停止恢复的；

3、擅自改变租赁房屋用途；

4、擅自将租赁房屋转租给第三人；

5、利用租赁房屋从事违法活动；

6、本合同约定或法律规定的其他情形。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付租赁房屋达    日；

2、无权出租房屋；

3、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用；

4、不承担约定的维修义务或不交纳应当由甲方承担的各项费用致使乙方无法正常使用租赁房屋；

5、本合同约定或法律规定的其他情形。

（四）有下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同：

1、租赁房屋因社会公共利益被依法征收、征用；

2、租赁房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围；

3、因地震、火灾等不可抗力致使租赁房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋不能使用；

4、甲方在签约时已告知乙方租赁房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现已被处分。

（五）存在上述情形的，甲方或乙方向对方送达书面合同解除通知时，本合同解除。

（一）甲方违约责任

1、甲方存在本合同第七条第（三）款约定情形，乙方解除合同的，甲方应在合同解除后    日内退回押金及预收的租金余额，并按照合同约定月租金金额的   %向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2、甲方存在本合同第七条第（三）款约定情形，乙方未解除合同的，违约行为发生期间甲方每日应当按照合同约定月租金金额的    %向乙方支付违约金。

3、租赁期间，甲方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的，应至少提前    日书面通知乙方，按照合同约定月租金金额的    %向乙方支付违约金，并退回押金及预收的租金余额。若甲方支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

（二）乙方违约责任

1、乙方存在本合同第七条第（二）款约定情形，甲方解除合同的，乙方应按照合同约定月租金金额的    %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

2、乙方逾期交纳租金、押金或者其他费用，未达到合同解除条件或者虽达到合同解除条件但甲方未解除合同的，每逾期一日，乙方应当按照合同约定月租金金额的    %向甲方支付违约金。

3、租赁期间，乙方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的，应至少提前    日书面通知甲方，并按照合同约定月租金金额的    %向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期限届满或合同解除的，乙方应当及时搬离并返还房屋。逾期搬离或拒不交还的，每逾期一日，乙方应当按照合同约定月租金金额的    %向甲方支付违约金。

5、乙方未经甲方同意，擅自转租或对租赁房屋进行改造、装饰装修、安装对房屋结构产生影响的设施设备的，应当将租赁房屋恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若因乙方的前述行为给甲方或第三方造成人身损害、财产损失的，由乙方承担一切法律责任并赔偿损失。

（三）双方对违约责任的补充约定

（一）乙方租赁房屋用于生产经营，应当具备相应的资质或安全生产条件，甲、乙双方应就安全生产另行签订专门的管理协议或约定各自的安全生产管理职责。

（二）乙方应依法经营，自行承担经营过程中所产生的债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

（三）租赁期间，乙方如需甲方提供房屋权属等相关资料协助乙方办理工商、税务等登记手续的，甲方应予提供和协助。合同期限届满或解除后，乙方应当于    日内办理工商、税务等登记手续的变更或注销，逾期则承担相应责任。本结算和清理条款的效力独立于其他条款，不因合同终止或解除而无效。

（一）甲乙双方约定以□邮寄/□电子邮件/□短信方式/□其他        方式发送通知，双方确认有效送达地址如下：

甲方送达地址：

□通讯地址                               

□电子信箱                               

□联系电话                                    

乙方送达地址：

□通讯地址                               

□电子信箱                               

□联系电话                                    

（二）上述地址如有变更，应当书面通知对方，否则仍视上述地址为有效地址。

（三）一方给另一方的通知或文件以邮寄方式发出的，以收件人签收日为送达日，如按上述地址邮寄文件被退回的，退回日视为送达日；以电子邮件、短信方式发出的，发出日即视为送达日。

（四）如通过上述方式无法送达的，在乙方退租前，甲方向本合同租赁房屋所在地发送的通知应当视为有效送达。

（一）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成可以选择□向         仲裁委员会申请仲裁/□向租赁房屋所在地人民法院起诉。

（二）合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。

（一）本合同自双方签署之日起生效，一式   份，甲方执  份，乙方执   份，均具有同等法律效力。

（二）本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（三）非经双方协商一致，任何一方不得单方变更本合同约定内容。

（四）双方可就本合同的变更另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（五）本合同签署后30日内，甲方应当到辖区房管部门办理房屋租赁登记备案手续。

本房屋租赁交易通过以下方式成交：

□甲乙双方自行成交

□由房地产经纪机构促成交易

机构名称：                       机构地址：                           

房地产经纪人员姓名和手机号：              实名登记号码：           

□其他方式                       

委托代理人(签章)：               委托代理人(签章)：   

签订日期： 年 月 日          签订日期：  年 月 日

附件1：补充条款

附件2：房屋来源证明文件

附件3：房屋装修情况

附件4：房屋交接清单

空调

冰箱

办公桌

办公椅

电脑桌

水费

电费

燃气费

电视费

网络费

电话费

停车费

物业管理费

水卡

电卡

燃气卡

钥匙

智能锁

双方当事人对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电气使用等情况进行了交接，双方对上述所列的房屋附属物品、设施设备及各项费用情况已确认。

双方就房屋交接事宜附以下说明：                                                                                                        。

双方对房屋□交付/□返还无异议。

委托代理人(签章)：               委托代理人(签章)：   

交付日期：  年   月   日     交付日期：  年   月   日

房屋租赁协议书 篇4

出租方，__________________

承租方，__________________

因乙方需要，甲方同意将______县______街道____________第______层出租给乙方做住房使用，为保证甲乙双方合法权益，经双方友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议。

一、协议有效期

本协议从________年________月________日至________年________月________日止

二、租金、押金及水电费结算、付款方式

1、每月租金为，_______________________元整，按季度付款，先交租后入住。

2、租房违约金为，__________________元整,协议签订之日一次性付清。

3、电价为，________________________元/度，水价为________________元/吨，按水、电表计量收取，每月结算一次。

三、相关责权及违约责任

1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效，甲方一经查出乙方有故意隐瞒的视乙方违约，可要求乙方退房，且不退还乙方的任何违约金，中途退房不退违约金。

2、乙方所租房屋仅作住房使用，不能用作会议室、联络处、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合国家现行的有关法律、法规的规定，乙方的财物等自行保管好;

3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电器设备及全部家具等，如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰应经甲方同意，并遵循"来修去丢"的原则;

4、乙方应保持室内外清洁卫生，不得用硬质东西堵塞下水管道，讲究卫生，人人有责，甲方有权监督检查室内清洁卫生;

5、协议期满退房时乙方必须搞好室内清洁卫生，甲方验收后方可办理退房手续，否则从违约金内扣除部分清洁卫生费;

6、入住五天以上按全月计算房租，协议期内乙方要求退房应提前一个月告之甲方，否则违约金不退。超过一个月未来入住，而又未告知甲方属自动违约，甲方有权将房屋另行处理;

7、乙方在未违反本协议的情况下，甲方要求乙方退房应提前一个月告知乙方，结算后退还乙方违约金;

8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字的收据，乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金;

9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。

10、本协议到期后自动失效，乙方有优先承租权;

本协议共三页，一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方同时签字后生效。协议中未尽事宜，甲、乙双方应在友好协商下解决。

甲方，__________________乙方，__________________

手机号，__________________手机号，__________________

身份证号，__________________身份证号，__________________

年月日年月日

房屋租赁协议书 篇5

一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁，单位房屋租赁协议书。

二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。

三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及的有关证件和证明。

四、本协议的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。

五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

城市房屋租赁协议

(协议编号：)

本协议双方当事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。

房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁用途

2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，其用途为 。

2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

租赁期限

3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

租金及支付方式

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %。

4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。

4-4、该房屋租金支付方式如下：

其他费用

5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：

5-2、上述费用的支付方式和时间：

房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，合同范本《单位房屋租赁协议书》。

6 -2、除房屋内已有装修和设施

外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规：

(1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务

(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。

7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

变更和解除本协议的条件

8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以纠正的;

(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的;

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

乙方的违约责任

9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3)擅自改变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

(4)拖久租金累计 月以上的;

(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。

甲方的违约责任

10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

%向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的情况，擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

11、其他条款

11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

11-2、本协议经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议的，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。

(4)拖久租金累计 月以上的;

(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。

甲方的违约责任

10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

%向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

房屋租赁协议书 篇6

出租方（以下简称甲方）：乐陵市威格尔橡胶有限公司

承租方（以下简称乙方）：德州天弘贸易有限公司

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点:

乐陵市高新技术产业园开元大道西首

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用10年；自20xx年01月01日起至20xx年12月31日；

2、房屋租金：每年5000元币（伍仟元）；每年年初缴纳年租金。

三、双方责任及义务：

1、乙方需按时交纳各种费用，因乙方未按时交纳各种费用所产生的任何问题均乙方自行承担；

2、在租用期内，乙方将该房屋做办公场所使用，不得挪作他用。

3、在租赁期内乙方在未得到甲方书面允许的情况下，不得擅自改变房屋用途，或转租给第三者；

4、租赁期内的一切税费由乙方承担，房屋修缮费用由甲方承担。

5、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前半个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

6、在租赁期内，如任何一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，盖章后生效。

出租方：承租方：

签约日期：20xx年1月1日

房屋租赁协议书 篇7

甲方（业主）：_____签名/密封（打印）

乙方（承租人）：____签署/密封的身份证号码：主要命题（我应该填写）

按照《中华人民共和国和有关规定，甲、乙方澄清的权利和义务，双方协商一致，签订个人住房租赁协议。

一、甲方将专攻路，第一层建筑底部的出租给乙方使用作为一个_____。

第二，租赁_____年_____年，从一幅中国画，在一幅中国画______在日期，必须一次性使用后支付租金。

三，年租金是人民币______元（如甲方净收益），乙方是现金支付（计帽……（元））。

四、租赁住房存款

1，房租同时，乙方应支付其他存款人民币______（人民币）（小写：人民币）。

2，存款支付的现金支付。

三、本协议作为活期存款收据，请妥善保管；当活期存款到隔壁租协议，此协议作为函数的存款收据自动取消，同时根据新的协议条款的旧协议自己取消。

五、房屋租赁合同乙方在租赁应该注意

1乙方应遵守中国的法律、不违反法律和纪律必须活动，如果违反法律由乙方负责。

2乙方应注意生活安全，采取防火、防盗等安全措施。加强电力安全，不得乱拉，无序的布线；防盗、防火和电力安全检查。如果乙方使用不当造成损失的措施，其损失应由乙方承担；众议院造成财产损失甲方，乙方对甲方全额补偿，使第三方建筑财产损失的，乙方应负责处理，乙方应赔偿对方完全。根据默认处理

三、乙方租房间不谨慎，不能擅自和谁股票，转租或借给别人，也不能改变它的使用，否则属于违反合同。如果你有这样的发生除支付违约金的，甲方有权终止协议和收回房屋。电力、水、电视、…和其他设施由乙方使用，这些指控（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳的，如果有错误，导致了争议，乙方应自行解决，如果真的有必要甲方协助解决，乙方应支付甲方必要支出。以上缴费收据请乙方保护，参照。

附：表基数教育的`水表底数；电视费_____；警告上述数据由乙方检查，填写。

4乙方在租赁期间，不得改变建筑结构和它的设施。使用如有损坏或管堵塞，应该修理、挖泥船、费用。乙方应合理布置和费用；乙方有意辞职租赁期满装修也请恢复原来的房子，由乙方自理发生。如果不是恢复默认情况下处理

五、甲方乙方不分享租金期在自己造成损失和对第三方造成任何道德、经济、管理、法律责任和经济损失。

六、个人住房租赁协议期间的租赁住房维修和装饰房屋出租协议书范本

修缮房屋的义务是甲方，甲方在出租房屋和设备应该定期检查、维修，不泄漏，而不是淹没，三通（室内上水、水、光）和门窗好，为了确保乙方安全正常使用。

修理范围和标准根据城市建设部门（87）城市生活男性词没有。13通知执行。

甲方房屋修理，乙方应积极协助，不得阻拦建设。

租赁房屋修理，由双方同意，采取下列第一段______方式处理：

1，根据规定的维护，出资范围由甲方和组织结构；

2乙方在甲方承诺维护范围和项目里面，第一个预先支出保养和组织建设，建成后，它的维护成本的正式发票在乙方支付房租分裂______时间扣除；

七、相关退租、转让条款

1协议期间，乙方应执行所有该协议的条款，甲方不得提前收回房子（发生甲方超出我的能力不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）。

2乙方租赁的未到期和要求的，必须通过咨询甲方，并应向甲方支付违约金。

3，协议期间，乙方应出现下列情况，：退租、传输和由于乙方违约造成甲方在白宫回任何情况下，乙方必须按照约定支付的应付账款。

4，乙方应完好由于租房子和返回所有密钥和相关的项目，如果租一所房子内使用的设备已经损坏，乙方负责修理或甲方在保证金中扣除金额的补偿。

五、甲方不同意转租，但是如果它真的是困难的，乙方应立即通知甲方，甲方授权声明的同意，乙方只能实现转租事项。

六、乙方应转移到转租党快车本协议、转让期限在租赁期内，乙方没有通过甲方书面协议和签署转让行为，属于乙方无效的转移，乙方违反合同是无效的转移，甲方将不被承认。

7日，乙方的责任由乙方转让无效（即转让方）和续租方承担，如无效的转会已经结束，责任移交转租平方和为甲方在房子的后面同时转租方还将支付乙方应当承担全部违约金和相关费用。

8日，有效转让合同在租赁条款，有效期内租金……（人民币）元_____元）。

9日，转租党应该超越租赁，甲方必须签署一个新的租赁协议。

十、转让交接，水、电、电视、设施和相关的经济成本的问题，由双方来管理他们自己的，比如一个遗产，转租一方承担，甲方应承担连带责任。

八、房屋租赁合同有关转租的事务

1、租房者按照协议，它可以得到优先续租的权利，但必须在原始的前一个月结束的租赁与甲方签订租房协议，租协议由双方同意的。

2、在最初的租约到期，新转租协议没有签署，甲方有权收回房屋，不再转租合同。

九、本协议由双方通过协商，乙方同意，签字盖章后生效，房屋出租协议书范本日期签署本协议的有效日期；所有条款必须执行本协议，涉及违约金违反合同的金额______元人民币，每个乙方的违约金甲方将支付在同一时间外，甲方将调用在建筑和乙方根据本协议条款的各种费用付清所有应付帐款。

十、租房协议对双方的正式协议，与原为准（甲方不包括红海豹不是正式的协议，副本可以作为正式的协议使用），；在发生转移，乙方，乙方（即转让方）和续租方三同意签署转让附件应重视正式协议一起使用，具有同等法律效力。

十一、_____________________补充协议。

十二、本协议一式_____份，双方各持一份，。甲方在_____年声明：这公寓出租直到最后的*******是**日期，当甲方将为复苏。

甲方：____签名/密封（打印）

乙方：____签名或盖章

电话号码：_____

临时编号：_____

房屋租赁协议书 篇8

随着城市化的进一步发展，越来越多的人选择租房居住。在租房的过程中，签订一份详细具体的房屋租赁协议书是非常重要的。本文将根据标题，详细地说明什么是房屋租赁协议书，以及它的作用和重要性。

房屋租赁协议书是指出租方和承租方在租赁房屋过程中达成一致的协议文件。它详细规定了双方在租赁期间的权益和义务，为双方提供了法律保护和约束力。一份标准的租赁协议书通常包括以下几个方面的内容：房屋信息、租金和费用、租赁期限、维修责任、违约责任、退房手续等。

房屋信息是一份合格的租赁协议书中最重要的一部分。它详细列出了房屋的地址、面积、户型和配置等信息，确保承租方了解所租房屋的情况，并避免后续因为不符合预期而发生纠纷。此外，租赁协议书中还应包含房屋的使用规定，例如是否允许养宠物、是否可以进行装修等，以保障租赁双方的权益。

租金和费用是租赁协议书中不可忽视的部分。它详细规定了每月的租金金额，以及其他可能的费用，例如水电费、物业费等。此外，协议书还应明确约定租金支付的方式和时间，以避免因为支付问题而引发纠纷。租金和费用的规定在合同中起到明确双方权益和义务的作用，是协议书必不可少的内容之一。

租赁期限也是租赁协议书中的重要部分。它规定了双方租赁的时间范围，具体到年、月、日。一般来说，租赁期限长短取决于租赁双方的需求，但通常不超过两年。在协议书中明确约定租赁期限，可以避免承租方在短期内被迫搬离，也为出租方在租赁到期后重新出租做好准备。

维修责任和违约责任的规定也是确保租赁双方权益和义务的重要环节。在协议书中明确规定维修责任的分配，可以避免争议的产生。例如，对于大件维修费用，究竟是由出租方还是承租方承担，需要在协议书中明确。违约责任也是租赁协议书中的重要内容，它规定了双方违约时应承担的责任和可能的处罚。这一规定可以使双方在租赁期间严守合同规定，以保障合同的履行。

退房手续是租赁协议书中最后也是非常重要的一部分。它详细规定了租赁期满后的退房程序，并明确了承租方应如何交还房屋，以及出租方应如何办理返还押金等问题。退房手续的规定可以确保租赁过程的顺利结束，避免后续纠纷和争议。

综上所述，房屋租赁协议书是租房过程中非常重要的一份文件。它详细规定了双方在租赁期间的权益和义务，确保租房双方的合法权益得到保护。一份详细具体且生动的房屋租赁协议书不仅能减少租房过程中的纠纷和争议，还能让租房更加顺利和安心。因此，在租房过程中，我们应该认真签订和遵守房屋租赁协议书，以确保自己的权益得到保护。

房屋租赁协议书 篇9

出租方:______，以下简称甲方

承租方:______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行:

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理:

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

第五条押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。