业主承诺书

业主承诺书。

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业主承诺书 篇1

概念解说，

收楼须知是告知业主收楼时应注意的事项、遵守的程序、应交纳的费用、知悉的管理规定。不少开发商和物业管理公司都会要求业主签一份承诺书让业主明白其责任。

（1）收楼须知

1．业主在接到楼宇入伙通知书日起（以邮戳为准）一个月内，到本公司办理登记和人伙手续，超过半年不办理登记手续的房产，由物业管理公司代管，并收取代管房屋费用每月每平方米?元（按建筑面积计算），代管一年仍不办理登记手续，视为无主房产，交给有关部门依法处理。

2．收楼时，请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善，如有投诉，请用书面告知管理处。

3．楼宇维修保养期间，如因工程质量所致，承建单位为业主维修，如因业主使用不当或经二次装修，则由业主自己支付费用。

4．业主有权对其住宅进行装修，但应保证绝对不影响楼宇结构和公共设施，装修前，业主需向管理处提出书面申请，并缴交装修押金??元及泥头清运费?元／平方米（以该单位建筑面积计算），领取施工许可证，方可施工。

5．根据广州市政府规定，阳台不能封闭（包括不能安装防盗网、铝合金窗等），具体为防盗网必须设置在窗扇内侧，要作活动式栏网或者至少有一个可供人员安全疏散的活动口，阳台外走廊及其栏网上确需安全防护口，应设在其进出的门框处；结构要安全，同一幢楼应采用相近的材料、色彩与式样。

6．请按收楼通知书的要求带齐证件到房地产开发公司销售管理部办理有关于续。

7．业主带备交楼审批表到物业管理公司办理以下手续，

（1）管理处工作人员与业主验收所购物业交接完毕后，由业主签收。

（2）管理处代表物业管理公司与业主签订＂承诺书＂。

（3）管理处介绍人住的有关事项，并发给业主＂住户手册＂。

（4）业主在交楼审批表上签章，然后交管理处保存。

（5）缴付下列各项费用，

①带备六个月的管理费（??元／平方米／月，指建筑面积）。

②水、电运转基金??元。

③设备维修基金??元。

④有线电视安装费??元（已含一年的维护管理费）。

⑤可视对讲系统每户?元。

⑥购置垃圾筒费每户?元。

⑦制作住户卡费用每人?元。

8．管理处正式把业主所购的单位钥匙交给业主。

（2）承诺书

致，??物业管理有限公司

为了维护大屠各收中之权在在及促进大厦的管理，本人／本公司，

（一）确认己收到广州_________物业管理有限公司于_______年_______月_______日在广州市签署的广州ｘｘ大厦管理XX及住户守则各一份。

（三）同意将来若将该物业产权转移（包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易）时，需取得承让人在公证处签署与此相同的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份承诺书交发展商及管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定。此外，亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名、联络地址及其他有关资料。

（五）为计算本人／本公司所需负担之管理费，本人／本公司所拥有单元的建筑面积为平方米，位置在?层?号。

签章，

年??月??日

业主承诺书 篇2

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2022业主收楼须知与收楼承诺书模板正文内容

(1)收楼须知

1.业主在接到楼宇入伙通知书日起(以邮戳为准)一个月内，到本公司办理登记和人伙手续，超过半年不办理登记手续的房产，由物业管理公司代管，并收取代管房屋费用每月每平方米元(按建筑面积计算)，代管一年仍不办理登记手续，视为无主房产，交给有关部门依法处理。

2.收楼时，请认真查看室内设备、土建装修等是否未尽妥善，如有投诉，请用书面告知管理处。

3.楼宇维修保养期间，如因工程质量所致，承建单位为业主维修，如因业主使用不当或经二次装修，则由业主自己支付费用。

4.业主有权对其住宅进行装修，但应保证绝对不影响楼宇结构和公共设施，装修前，业主需向管理处提出书面申请，并缴交装修押金 元及泥头清运费元/平方米(以该单位建筑面积计算)，领取施工许可证，方可施工。

5.根据广州市政府规定，阳台不能封闭(包括不能安装防盗网、铝合金窗等)，具体为防盗网必须设置在窗扇内侧，要作活动式栏网或者至少有一个可供人员安全疏散的活动口，阳台外走廊及其栏网上确需安全防护口，应设在其进出的门框处;结构要安全，同一幢楼应采用相近的材料、色彩与式样。

6.请按收楼通知书的要求带齐证件到房地产开发公司销售管理部办理有关于续。

7.业主带备交楼审批表到物业管理公司办理以下手续：

(1)管理处工作人员与业主验收所购物业交接完毕后，由业主签收。

(2)管理处代表物业管理公司与业主签订"承诺书"。

(3)管理处介绍人住的有关事项，并发给业主"住户手册"。

(4)业主在交楼审批表上签章，然后交管理处保存。

(5)缴付下列各项费用：

①带备六个月的管理费( 元/平方米/月，指建筑面积)。

②水、电运转基金　元。

③设备维修基金元。

④有线电视安装费　元(已含一年的维护管理费)。

⑤可视对讲系统每户元。

⑥购置垃圾筒费每户元。

⑦制作住户卡费用每人　元。

8.管理处正式把业主所购的单位钥匙交给业主。

(2)承诺书

致：　物业管理有限公司

为了维护大屠各收中之权在在及促进大厦的管理，本人/本公司：

(一)确认己收到广州××物业管理有限公司于年月日在广州市签署的广州xx大厦《管理公约》及《住户守则》各一份。

(二)声明完全明白及履行、遵守上述之管理公约及业主守则之规定。

(三)同意将来若将该物业产权转移(包括但不限于出售、转让、馈赠、遗赠或互易)时，需取得承让人在公证处签署与此相同的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份承诺书交发展商及管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定。此外，亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名、联络地址及其他有关资料。

(四)同意在管理者收到本人/本公司承让人的承诺书前，如上述承让人有违反管理公约或业主守则的行为(包括但不限于拖欠管理费或有关费用)，其法律责任将由本人/本公司及承让人双方承担。

(五)为计算本人/本公司所需负担之管理费，本人/本公司所拥有单元的建筑面积为平方米，位置在层号。

签章：

年月日

业主承诺书 篇3

尊敬的业主/住户：

您好！

为了您和您的财产安全，使您在国际新城小区居住舒适愉快，请您注意遵守以下规定：

一、切勿令电线负荷过量或在同一插座上多样电器，如：电炉、空调、熨斗、电饭煲等大功率电器，以免引起电线短路导致火灾。

二、火机、火柴及危险性物品应放置在孩童无法触及的地方。

三、请保持走廊、楼梯及消防通道的畅通。

四、如需要接驳临时电源或增设其它用电设备，请事先通知物业服务中心，不要自己操作，以免发生危险。

五、物业配有持证电工。若您房间内的电源线路突然发生故障，请及时与物业服务中心联系，将有专业人员及时前往处理。

六、您或您的客人在吸烟时，请注意安全，防止因吸烟不慎引起火灾。

七、请您注意不要将易燃、易爆、化学腐蚀品带入小区，并不得存放在单室内。

八、各单元房门、防盗门的钥匙请您注意保管，如发现遗失，请及时通知物业服务中心，物业服务中心派人协助您解决。

九、为了您的安全，各单位内已安装的煤气供应设施位置及厨房内已安装的煤气泄露感应器位置严禁改动，相关的管线和设施严禁封包。

十、如有访客通过可视对讲机要求进入单元，请您先确认对方身份及来意，并在可视对讲机上的屏幕内辩论清楚访者的面貌后，方可开启。

十一、请不要在家中存放大量现金及贵重财物。

十二、请您外出前锁好门窗。如需长期外出家中无人，为保障安全，请您通知物业服务中心。

十三、切勿在窗台上放置盆栽植物或其他物品。以免物品坠落砸伤、砸坏行人和车辆。

十四、如在单元内遇到火警或其它紧急情况时，请保持镇静，立即向物业服务中心报警，按照物业服务中心通过扬声器发出的指示立即撤离，撤离时不要使用电梯。

十五、如嗅到煤气味应立即将厨房窗打开并关掉煤气总阀。怀疑煤气泄露的切勿开关电掣、门铃、用打火机或火柴点香烟，应立即通知物业服务中心。

十六、听到可疑声音或见到形迹可疑人员，请立即通知秩序维护员或物业服务中心。

十七、小心使用蜡烛等易引起火灾的用具，并教育小孩不要玩火。

十八、如有亲戚朋友临时住宿，请到服务中心为他们办理登记手续。

为了保证您和您的财产及小区的.安全，请您注意遵守以上规定。

感谢您的支持与协助！

xxx

20xx年xx月xx日

业主承诺书 篇4

业主装修承诺书

为维护小区（以下简称小区）优美、整洁、有序的'环境，本人承诺在小区 幢室装修施工期间遵守及承诺以下事项：

一、总则

1、在房屋装修前，仔细阅读小区《业主临时公约》、《业主及用户手册》中有关装修管理的规定，并按照以上规定进行施工。

2、在房屋装修前，详细了解房屋水、电等施工图。

3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工，对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。

4、积极配合管理处的装修巡查。

5、如果发现违章现象，管理处有权制止施工，并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。

二、空调安装

1、空调安装时通知管理处（联系电话：__________），在管理处的指导下规范安装空调。

2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸（仅供参考）。

三、消防管理

1、负责在装修施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火警事故。

2、施工区域应配备消防器材，手提灭火器数量至少配备二个。

3、杜绝施工区域的吸烟行为。

4、施工中如需使用易燃物品时，须提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场。

5、保证施工区域当日装修废料清理完毕，特别是刨花锯末应每天清除，保证施工现场清洁。

6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域，不阻塞消防通道。

7、爱护小区公共设施，不遮挡、损坏、挪用消防设施。

8、熟悉小区的消防设施设备。

四、其他事项

1、遵守小区装修管理规定，按照装修流程办理装修手续。

2、遵守小区装修施工时间规定，晚间18：00至次日上午8：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工，以免影响他人的休息。

3、不拆除（或部分拆除）承重墙，没有在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。

4、装修时，不封闭阳台。

5、不改变玻璃窗的颜色和结构，不安装卷帘门。

6、户内楼宇对讲机、家庭安防控制箱和户内智能化设备箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，责任自负。

7、厨房、卫生间吊顶时，为保证管道检修孔的正常维修，吊顶上应留有修理人员的操作孔（50×50cm），以便今后检修。

8、不安装卫星天线和太阳能热水器。

9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品，如晾衣架、花架、遮阳蓬等。

10、装修期间，督促装修施工单位：下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等，以防管道阻塞，否则相应责任自行承担。

11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装，不随意堆放在公共部位，以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋装化，及时清运至管理处指定堆放地点。

12、进户箱50CM以内不穿墙打孔，以免打穿原有管线。

13、有义务阻止装修施工单位张贴广告，以免影响小区景观。

14、装修时做好防水工作（管理处建议做二次防水）。

15、装修完成后，至管理处来办理户内智能化系统开通手续。

16、在对门、窗装修时注意施工，以免破坏智能化管线及设施（一、二层业主）。

承诺人（业主）：_________________

年 月 日

业主承诺书 篇5

本人于 xx 年 xx 月 xx 日 已经用 （ ）方式

1. 银行按揭 2.公积金贷款.3.一次性付清

购得某房产公司一期商品房，房号为：

按商品房买卖合同第九条约定，商品房正式交付使用日期为xx年xx月xx日。本人要求在房屋正式交付前，对购买的商品房进行装修，并遵守下述承诺：

1、装修前对房屋进行验收并办理交接手续，待正式交付时不再进行验收，因该房屋以交付本人，出卖人不 再承担该房屋交房责任和 其他相关责任。由于受买人装修了改房屋造成该栋房屋不能通过验收，责任由出卖人承担。xx年xx月xx日以前出卖人承担的该房屋套内以外的公共设施的损坏责任。

2、按小区物业管理公司要求办理正式的装修手续；

3、按宜都市居民用水、用电价格向开发商按月交纳本人所购的商品房自检收后发生的水电费用，待水电专营公司直接面对住户供水、供电时，同开发商、水电公司三方确认水、电截止读数，与开发商结清水电费后直接向水电专营公司交纳费用；

4、由于房屋正式交付使用前尚不具备居住条件，本人承诺暂不居住，如居住则承担相关责任。

承诺人 xxx

时间 xxxx

业主承诺书 篇6

物业管理中心：

我本人购买商业城□住宅□商场□门面□电梯公寓（业主为xxxxxx），从xxxxx年xx月xx日起进行接房，我本人承诺遵守《商业城管理公约》及《经营管理制度》，并承诺从xxx年xx月x日起，一次性向物业管理中心缴纳一年的物管费、垃圾清运费、垃圾处置费、水电费等。逾期交费，愿意支付滞纳金每日0。1%，逾期不交费，同意管理中心按相关规定，对上述物业采取暂停服务等措施，以下为我本人资料。

负责人签名：

联系电话：

业主签名盖章：

年xxx月xxx日

附：价格表

物管费：xxxxxxxxxxxxxxxxx垃圾处置费及清运服务费：

电梯公寓：1.00元/O/月

住宅：0.5元/O/月xxxxxxxxxxxxxxxx住户：10元/月

门面：1.00元/O/月xxxxxxxxxxxxxxx商场：150O以下40元/月

商场：1.00元/O/月xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx150O以上80元/月

门面和商场电费：0.75元/度xxxxxxxx门面：20元/月

住户电费：0.53元/度xxxxxxxxxxxxxx

电梯电费：0.53元/度

业主承诺书 篇7

工程部：

经xxx正方建设集团长沙分公司审核同意，并由D1区工程经理部，平安部组织的平安教育和培训考核合格，从即日起承当治安保卫人员工作

本人承诺以下几条：

进入工地必须佩带平安帽，严禁赤脚、赤膊及穿拖鞋施工，在易燃、易爆的区域禁止吸烟，严禁携带小孩及闲杂人等驻留工地上，不得在施工现场酗酒及打架斗殴，发现一次处以500元罚款，情节严重者，应送公安机关处理。

遵守工地上规章制度及作息时间，文明施工，标准作业，服从班长管理，服从工作分配，责任心强，对工作认真、负责、细心，坚守工作岗位，下班时遇临时任务随叫随到，工作主动，眼中有活，尽责尽职，及时做好班长及栋号长安排的.各项工作。

在工作中不得私自捡废品，纸箱，〔钢〕电线头，矿泉水瓶，对工地上成品或半成品材料不得随意损坏，如顾意损坏由个人承当赔尝，对工地上材料、设备、机械、工具等人人都得关心和保护，不得损坏和丧失。

工地用电要注意平安，所有用电线路，电器接电，照明用电均应由工地电工专人负责接线，不得私自乱接，不得野蛮施工操作，在工作中存在平安隐患的区域及时报告班长及工程部管理人员，确定平安方可施工。

对梦八态度热情，对各分包单位兄弟好言答复，在工作中，不得随意向人索要任何财物，同事与同事之间不发生矛盾任何争执。

值班人员佩戴袖标，及对讲机，如监督人员发现未佩戴者，扣除当天工资，认真职责，坚守岗们，工作期间不喝酒，不睡觉，做好交接班记录。

工地上注意维护公司形象及个人形象，不得讲和做不利于公司形象和利益的事。

承诺人：

保安班长：

保安队长：

工程负责人：

20xx年7月6日

业主承诺书 篇8

家园各入住业主及物业管理公司：

为了小区业主共同利益，同时也为了自身利益，使装修达到施工要求，避免装修施工时发生公共设施破损、排水管道堵塞等现象，根据《城市异产毗连房房屋管理规定》及《家园装修管理规定》的要求本人同意并承诺如下：

1、承诺在装修时，将有关装修图纸资料报物业公司并接受其审核，严格按照所报审核的实施；

2、承诺装修施工严格按照国家规定及《装修协议书》上实施；

3、如暖气需改动应先通知物业公司并按照物业公司及相关规定进行实施，否则由本人造成损失及影响的，由本人自行承担；

4、承诺不私自拆改供暖主管道及固定设施，不对暖气进行封包。如果进行封包，物业公司在需要维修公共管道、线路时，本人将封包部门自行拆除及修复，费用由本人自行承担；

5、承诺暖气改动加闭合管，若暖气封包，暖气罩要大于暖气片，检查口要便于管钳和其他工具活动，易于维修；

6、承诺改装暖气必须符合本小区供暖系统标准，暖气改造后室内温度不达标，责任由本人自负；

7、承诺暖气改动位置、时间、暖气型号、技术参数、暖气管路改动符合原设计标准，其主管径直、材质与原设计相同；

8、承诺暖气改动要由由资质的施工单位施工，并到物业登记备案；

9、承诺改动暖气后因质量造成的问题和一切相关损失由本人负责，物业公司不承受任何责任；

10、承诺在改动电路时，走线必须穿管，并不产生对土建结构的

破坏，保留原始线盒，竣工时电路改动后的图纸；

11、承诺在改动水路时，若水管埋藏在墙中，必须先做墙面防水、阀门、水表应置于维修的位置；

12、承诺下水、地漏不私自改动，若改动，后果由本人自行处理；

13、承诺厨房保留封闭式厨房，不私自封包煤气管道、不私自改动、不私自把厨房挪作他用；

14、承诺上下水管道封包时，阀门位置、上下水检查口位置要留有检查口；

15、承诺施工期间不产生扰民现象，自觉接受物业人员装修巡视检查事项并办理相关手续；

16、本承诺书的建立、解释及争议的解决均适用于中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律保护。

业主: _____________

证件号码: ______________

_________年_______月________日

业主承诺书 篇9

尊敬的业主：

我们深知作为业主维修公司，我们的责任不仅仅止于维修工作本身，更为重要的是要提供一流的服务和满足您的需求。因此，我们制定了这份《业主维修承诺书》，以确保您能够得到最高质量的维修服务。

首先，我们郑重承诺，我们的维修人员经过专业培训和严格筛选，具备丰富的技能和经验。无论是水暖管道、电线电路，还是家具家电，我们都有相应专业人员来为您提供高效可靠的维修服务。我们不仅追求技术上的卓越，更注重与您的沟通和互动。我们会认真倾听您的需求和意见，并根据您的反馈及时调整和改进我们的服务。

其次，我们承诺使用最先进的设备和工具。我们相信高质量的维修服务离不开先进的工具和设备。因此，我们不遗余力地更新和升级我们的装备，以确保能够提供更快速、更高效的维修服务。无论是更换管道，修复电路，还是安装电器设备，我们会使用最适合的工具和设备来完成工作。

另外，我们重视维修过程中的安全和卫生。在进行维修工作时，我们将严格按照相关安全规范操作，并确保工作区域的整洁与安全。我们承诺不会在维修过程中给您添麻烦或制造困扰，而是尽可能地减少对您日常生活的干扰。我们会在维修开始前与您交流并制定详细的工作计划，以确保您的生活秩序不会被打乱。

此外，我们坚持诚实守信的原则。我们明白信任是建立在你我之间的基础。我们将始终保持诚实、真实，向您提供准确的维修报价和评估。我们不会随意提高报价或隐瞒费用，而是通过透明的沟通和清晰的解释来明确服务内容和价格。

最后，我们为您提供售后保障。我们承诺在维修完成后进行跟踪和监测，确保您的问题彻底解决。如果您对维修结果有任何疑问或不满意之处，我们将立即采取行动，以确保您满意为止。我们期望与您建立持久的业主与维修公司的合作关系。

亲爱的业主，我们诚挚地邀请您签署此份《业主维修承诺书》，以确认我们与您的共同责任和承诺。我们相信通过我们的共同努力，您的住宅或办公场所将会得到最好的修复和维护，使您的生活更为舒适和便利。

再次感谢您对我们的支持和信任！我们期待与您的合作。

此致

业主维修公司 敬上