大棚合同

大棚合同(经典8篇)。

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大棚合同(篇1)

出租人：__________

承租人：__________

甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方承租封闭温室一事，经充分友好协商，达成如下条款：

一、甲方向乙方出租，乙方向甲方承租的封闭温室地址：____________________

二、甲方向乙方出租封闭温室用于水产养殖之用。

三、租赁期限为________年，自_________年_________月_____日起至___________年_________月_____日止。

四、甲方应于二零一五______年九______月一日开始计算租金并交付乙方使用，由乙方确认接受。同时，租赁期满乙方自行搬出，涉及甲方的资产完整交还甲方，如有损坏照价赔偿。

五、租赁费用：

1、温室大棚年租金________元，大写人民币，。

2、公共费用：_____锅炉蒸汽、用__、用水、财务费用、日常管理费用，按照公共费用分摊到每个温室计算，不得拖欠。

六、租赁期间，乙方保证其经营不得违反国家法律法规，否则由此引起的一切经济和法律责任均由乙方承担。

七、租赁期间，乙方对租赁温室大棚，房屋及设备如需改建，应事先将有关改建方案书面通知甲方，需获甲方同意，并确保改建不影响温室大棚，房屋及设备的整体安全性，所需费用由乙方自行承担。

八、乙方不得将租赁期间的温室大棚、房屋及设备转租给第三方。

九、租赁期间，乙方的生产安全用电用汽、温室养殖大棚安全、职工人身安全均由乙方负责，与甲方无任何纠葛。租赁方必须按照劳动法、安全法、环保法，合法水产养殖。

十、租赁期限届满前，乙方如需续租的，应于租赁期限届满前______月向甲方书面提出，在同等条件下，乙方享受优先承租权双方将另外协商签订租赁合同。

十一、本合同签署生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则即视为违约，违约方偿付违约金______元，一次造成对方其他经济损失的，还得另行全部赔偿。

十二、任何一方不得擅自违反本合同项下的保证，承诺及其义务和责任。

否则，守约方有权要求对方及时采取措施予以补救。如违约方在经守约方通知后仍不采取措施补救的，或因此造成本合同本能履行或不能完全履行的，即视为严重违约，守约方有权向违约方追偿违约补偿金及其他经济损失。

十三、其他

1、在租赁期间内，如甲方遇涉及拆迁或动迁，乙方必须无条件服从，并不得向甲方提出赔偿金等事项。

2、本合同未尽事宜或对本合同须做变更或修改，应经双方协商一致后，另行签订书面补充协议。

3、因本合同发生的争议和纠纷，双方进行友好协商，或由租赁合同签署地的人民法院管辖。

4、本合同经双方代表签字生效，本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日

大棚合同(篇2)

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

经甲、乙双方相互协商，将位于羊街村上桥组15个（3165平方米）扶贫项目蔬菜大棚的承包相关事宜达成如下协议：

1、合同有效限期为___年，___年___月___日起至___年___月___日止。

2、承包费金额：每年每个大棚上缴承包费500元整。

3、交款方式：合同签订之日起乙方向镇人民政府缴纳当年承包费，共计7500元，其余部分逐年缴纳，每年缴纳的承包费将用于当地作滚动扶贫发展资金。

4、甲方项目大棚位于羊街镇羊街村上桥组。

5、大棚仅限于种植或养殖生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制来拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担。

6、乙方要承包的大棚应加以保护，除自然灾害而外，其他人为造成的'损失由乙方自行承担。

7、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚回收，因此而造成的经济损失由乙方自行承担，承包费不予退回。

8、乙方要学习有关建立农业合作社方面的有关知识，熟练掌握大棚的种植或养殖技术，总结经验，以传、帮、带的方式和周边群众一起致富，达到共同致富的目的。

9、乙方用工时，必须使用羊街村贫困劳动力，且日工资不得低于40元/天。

10、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份送有关部门备案。

甲方：____________

乙方：____________

日期：____________

大棚合同(篇3)

租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就温室大棚租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物

甲方租赁给乙方的大棚位于__________（具体地址）。该大棚面积为__________平方米，其具体状况为__________。

二、租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币__________元整（大写：__________元）。

2.乙方应于本合同签订之日支付甲方全部租金。支付方式为一次性支付。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元）。

2.若乙方未能按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整（大写：__________元）。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

大棚合同(篇4)

大棚合同是指农民与土地使用者之间达成的一种合作协议，旨在规范双方的权益和责任。随着农业现代化的发展，大棚成为一种重要的农业生产方式。通过签订大棚合同，国家可以有效管理土地资源、推动农业产业的发展，为农民提供更多的经济收入和就业机会。本文将从大棚合同的背景、内容和效益等方面详细阐述。

首先，我们来看一下大棚合同的背景。大棚作为一种先进的农业生产技术，具有节约资源、提高产量和改善产品质量等优点，已经被广泛应用于农业生产中。然而，由于大棚需要占用大量土地资源，农民与土地使用者之间的利益纠纷也逐渐显现。为了解决这些问题，政府开始推动签订大棚合同，以规范土地使用和经营管理，维护农民的权益。

其次，大棚合同的内容可以分为几个方面。首先是土地使用方面，包括土地租赁、土地面积、使用期限等。土地租赁是大棚合同的基础，农民可以将自己的土地租给使用者，由使用者负责大棚的建设和运营管理。其次是作物种植方面，包括作物种类、种植技术、施肥方法等。因为大棚合同的目的是提高农作物的产量和品质，所以作物种植是非常重要的一环。此外，大棚合同还应明确农民和使用者的权益和责任，如农民需要负责大棚的基础设施维修，使用者需要负责作物销售等。

大棚合同的签订对农民和土地使用者都具有重要的效益。首先，对农民来说，大棚合同提供了更多的经济收入和就业机会。通过将土地租给使用者，农民可以获得租金收入，增加家庭收入。同时，大棚合同也为农民提供了更多的就业机会，包括大棚建设、种植管理、销售等方面的工作，提高了农民的就业机会和收入水平。其次，对土地使用者来说，大棚合同可以确保他们合法使用土地，减少纠纷和风险。通过签订合同，土地使用者可以在规范的范围内开展经营活动，不用担心被农民收回土地或者产生其他争议。

总结起来，大棚合同是一种为了规范土地使用和经营管理、维护双方权益的重要协议。通过签订大棚合同，可以有效管理土地资源，提高农作物的产量和品质，为农民提供更多的经济收入和就业机会。同时，大棚合同也为土地使用者提供了合法使用土地、减少纠纷和风险的保障。只有通过签订合同，双方才能在公平、合法的基础上开展合作，实现双赢的局面。

大棚合同(篇5)

大棚经营权流转合同

（示范文本）

合同编号：

签订日期：

甲方（出让方）：

身份证号： 联系电话：

住址：

乙方（流入方）：

身份证号： 联系电话：

住址：

农村产权交易机构交易鉴证书编号：

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）、《合肥市工商资本租赁农地监管和风险防范办法（试行）》等法律法规和有关政策文件的规定，经双方自愿平等协商，就土地经营权流转事宜，订立本合同。

第一条 流转（租赁）土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于 县（市、区） 乡（镇、街道） 村（居） 组的 亩土地（详见下表）经营权流转（出租）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

流转土地的经营权为甲方通过以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；

3、土地承包经营权证号为 。

流转土地基本情况表

序号

地块

名称

地类

地力等级

四至界限

面积

土地承包经营权证或承包合同编号

东

南

西

北

1

2

3

4

合计（大写） 亩，（小写） 亩

注：地类指流转前土地利用类型，可分为水田、旱地、水浇地、果园、茶园、其他等；地力等级评定执行农业部《全国耕地类型区、耕地地力等级划分标准》（NY/T 309—1996），分一~十级。

第二条 流转（租赁）期限

土地流转（租赁）期限为 年，自年 月日起至年月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月 日之前将土地交付乙方。

第三条 流转（租赁）价格与支付方式

（一）现金形式支付

1、第一年流转价款为人民币 元，以后递增方式及比例为 。

2、本合同签订10 天内乙方向甲方（或乡镇三资委托代理中心）一次性支付土地流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付当年度的流转价款。

（二）实物（稻谷）折现形式支付

1、流转价款为每年每亩 斤稻谷（稻谷等级），以后递增方式及比例为 。

2、本合同签订10 天内乙方向甲方（或乡镇三资委托代理中心）一次性支付土地流转流转价款，以当年同等级稻谷最低收购价为准折以现金兑付，以后每年__月__日为兑付日，以兑付日的稻谷市场价或当年稻谷最低收购价为准折以现金支付当年度的流转价款。

第四条 双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权获得土地经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地经营权。

2、有权监督乙方合理利用、保护流转（租赁）土地，制止乙方损坏流转（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有该土地的生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法保护合理利用土地，不损坏农田水利设施，不开展毁坏种植条件的行为，不得给土地造成永久性损害。

4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

6、未经甲方同意，乙方不得以任何形式转租、分租、出借土地。

7、租赁期满或终止10日内，及时向甲方交还流转（租赁）土地或者协商继续租赁。

8、法律法规规定的其他权利和义务。

第五条合同的变更、解除和终止

（一）本合同效力不受甲乙双方法定代表人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。

（二）合同期满后，甲方有权收回该土地的经营权，乙方应清理承包土地上的所建设施，在合同期满或终止前由乙方将地上作物自行处置完毕，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要求保留设施的除外。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先权。

（三）土地经营权流转期限不得超过国家规定的家庭承包期限，超过的时间无效。

（四）有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

1、经当事人双方协商一致可以解除本合同；

2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；

5、合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止。

（六）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地经营权，并追究乙方的违约责任：

1、不按合同规定用途使用土地的；

2、借土地流转之名违规搞非农建设的；

3、在基本农田上挖塘栽树及其他毁坏种植条件行为的；

4、破坏、污染、闲置耕地和损毁农田基础设施的；

5、逾期未交纳土地流转流转价款，经催告后在合理期限内仍未支付的；

6、未经甲方书面同意转租、转借土地或以流转土地经营权进行抵押担保的；

7、经营状况显著恶化，合同无法履行的。

六、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。

4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。

5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。

2、乙方按公告约定向甲方按时缴纳履约保证金，用于支付乙方因中途退出拖欠的农户流转价款、乙方擅自改变土地用途的处罚金和乙方对土地从事掠夺性经营损坏地质的补偿等，不足支付的依照法律途径解决。租赁合同期满且无违约违规行为的，返还乙方履约保证金。

3、其他需说明的事项： 。

4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交流转（租赁）土地所在地的农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，经备案后与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，双方各执一份，发包方一份、农村土地承包管理部门备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

身份证号： 身份证号：

年 月 日　 年 月 日

鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）

年月日

附件6：

房屋租赁合同

房屋出租方（甲方）：

房屋承租方（乙方）：

合同签订地点：

合同签订时间： 年月日

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条：租赁房屋的地址、面积、用途

房屋座落于间 数

建筑面积 ㎡2 租赁用途

乙方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关要求，若由此造成乙方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由乙方承担。

第二条：租赁期限

房屋租赁期限自年月日起至年月日止，计年整。

第三条：履约保证金

房屋履约保证金为人民币（￥元），乙方应在接收房屋之前将履约保证金交付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后退还乙方（不计息）；如乙方发生违约行为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。

合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。

第四条：房屋租金、交纳方式、交纳时间

（一）首年租金为人民币：（￥ 元）。递增情况

。

（二）乙方将租金缴至甲方指定的账号，或按双方书面商定的方式进行支付。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。

（三）乙方须在合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳首期租金，计：（￥元），租金每个月支付一次，先支付后使用，以后每期租金应在下一个使用期开始 日前向甲方支付。

第五条：房屋交付

1、甲方收到乙方履约保证金及首期租金后，应于 日内将租赁房屋交付给乙方。乙方未及时付清应付款项的，甲方有权拒绝交付房屋且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由乙方自行承担；

2、甲方原因推迟交房，则将租赁终止时间进行等长时段的顺延，实际租期保持不变。

3、甲方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《租赁房屋现场交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

第六条：房屋收回

1、租赁期满或租赁合同解除后，乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后**日内无条件将房屋归还甲方。

2、乙方交还房屋时应保证房屋本身及附属设施、设备处于完好状态，租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给甲方。

3、对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

4、甲乙双方现场验收交接后在《租赁房屋现场交接清单》上签字，甲方收回房屋。

第七条：装修改造

1、房屋租赁期间，乙方因经营需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由乙方承担；房屋进行装修前必须以书面形式征得甲方同意，乙方装修中应确保不会破坏房屋主体结构并不得破坏或改变甲方与相临产权人的产权界限，否则所造成的经济损失和引起的产权纠纷责任全部由乙方承担；甲方有权监督装修施工过程，并有权提出必要的整改意见。

2、如乙方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的，须事先征得甲方的同意方可进行，改造升级的施工由乙方负责，所需各项费用均由乙方承担；设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给甲方。

3、在房屋装修及设施、设备改造过程中，乙方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担，甲方对乙方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。

第八条：甲方的权利义务

1、甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票据。

2、甲方应为乙方提供办理经营证照所需租赁证明等相关材料。

3、甲方对房屋主体结构的安全负责，并负责房屋主体结构日常的维修、维护。

4、甲方按现状提供租赁房屋现有的附属设施、设备供乙方使用，但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务，租赁期内此类设备发生安全责任事故，甲方不承担任何法律责任。

5、在租赁期限内，甲方如以出售、赠与、互易、出资、或其他方式全部或部分变更租赁房屋的产权，应提前三十日书面通知乙方。

6、甲方应保证租赁房屋无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任，如因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

第九条：乙方的权利义务

1、乙方经营项目应符合相关法律法规的要求，并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。

2、乙方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用，租赁期间该房屋产生的水费、电费、卫生费、电话（网络）费、物业管理费、电视收视费、供暖费等各项费用均由乙方自行承担。

3、乙方负责合同履行期内房屋日常维护管理、安全、消防、门前三包等事项并承担产生的相应费用。

4、乙方负责房屋附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜，所需费用由乙方自行承担。如因乙方对设施、设备使用不当或监管不当所造成的安全责任事故，其责任及损失由乙方承担。

5、乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备，应保证消防通道畅通。甲方及上级部门对租赁房屋内安全消防设施进行工作检查时，乙方应予以配合，对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。

6、如房屋主体结构需要维修、维护的，乙方须书面告之甲方。

乙方在日常经营时应协调好与其他业主以及物业公司之间的关系，同时应避免损害甲方的权益。

7、租赁期内如甲方出售房屋产权，则同等条件下乙方有优先购买权；租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力。

8、合同到期前，乙方有意继续承租的，应参加新一轮的房屋招租竞标，在同等条件下享有优先承租的权利。

第十条：合同的解除

（一）甲、乙双方必须严格按照项目公告及有关承诺签订合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。

（二）因甲方单方面要求而提前解除合同，甲方应对乙方装修部分在进行专项评估后进行补偿。

（三）因乙方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的，乙方承租期间因经营需要所实施的装修改造部分，甲方不作任何形式的补偿。

（四）有下列情形之一的，本合同解除，按乙方实际承租时间结算租金及各项费用，甲乙双方互不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，甲方对于乙方承租期间的装修部分不进行任何形式的补偿，如果政府部门、拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿，则该项装修补偿款为乙方所得：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因房屋所在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的。

3、因自然灾害等不可抗力因素致使房屋毁损、灭失或造成其他相关损失的。

4、其他不可预见的因素导致合同无法履行的。

（五）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同收回房屋，责令乙方限期清场搬离，此类情形甲方不承担违约责任，对于乙方承租期间所实施的装修改造部分不进行任何补偿：

1、擅自将该房屋转租、转让或转借给第三人的，不得与他人合作经营。

2、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

3、欠缴各项费用达（￥元）的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

6、因乙方自身原因，未能处理好邻里关系导致甲方被投诉、起诉或陷入其他争议、纠纷的，以及有其他损害甲方利益行为的。

第十一条：甲方违约责任

1、甲方未按约定时间交付该房屋，每延迟一天应按元/天的标准承担违约赔偿金(或按延迟的时间对租赁期限做相等的顺延)。

2、甲方未及时对房屋主体结构进行维修、维护，而给乙方造成损失的，甲方须承担责任并赔偿损失。

3、租赁期内，甲方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，否则须向乙方支付违约金（￥元）。

4、如因该房屋的产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责评估损失并予以补偿。

第十二条：乙方违约责任

1、乙方有本合同第十条第五款所列行为之一的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金 （￥元）。

2、未经甲方同意，乙方擅自对该房屋进行装修或在施工中破坏房屋结构、附属设施设备、产权界限的，甲方除有权要求损失赔偿外，乙方还须对损坏部分进行维修复原。

3、租赁期内，乙方因单方面原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并向甲方支付违约金，违约金为剩余租期总租金的%。

4、租赁期内乙方未按约定时间支付租金，除须补交租金外，每迟付一天应按元/天标准承担违约金。

5、租赁到期或合同解除后，乙方未按约定时间清场并返还甲方房屋的，除须按最后一期租金标准补交延迟交房时间段内的租金外，每延迟一天还应按 ***元/天标准承担违约金。

6、乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方履约保证金中扣除，不足部分由乙方另行缴纳。

第十三条：乙方接收房屋后，该处租赁房屋、附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担。租期内如果发生因乙方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改的、或对于突发安全消防事件处置操作失当而造成经济财产损失的，则视为乙方重大违约行为，乙方须承担全部赔偿责任及法律后果，同时甲方有权单方面解除本合同。

第十四条：特别约定

第十五条：争议的解决方式

如本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可采取以下方式处理：

1、向甲方所在地仲裁机构提请仲裁；

2、向甲方所在地人民法院起诉。

第十六条：本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报合肥市公共资源监督管理局备案。合同签订地点：。

本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，相关部门备案份。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

代理人：代理人：

地址：(身份证号码)：

联系电话：联系电话：

年月 日 年月 日

合肥市农村水面经营权流转合同

（示范文本）

合同编号：

签订日期：

甲方（出让方）：

身份证号：联系电话：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号：联系电话：

住址：

农村产权交易机构交易鉴证书编号：

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国合同法》、《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）、《合肥市工商资本租赁农地监管和风险防范办法（试行）》等法律法规和有关政策文件的规定，经双方自愿平等协商，就水面经营权流转事宜，订立本合同。

第一条流转（租赁）水面基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于县（市、区）乡（镇、街道）村（居）组的亩水面（详见下表）经营权流转（出租）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

水面经营权用途：

禁止事项：

第二条流转（租赁）期限

水面经营权流转（租赁）期限为年，自年月日起至年月日止（最长不得超过水面承包期剩余期限）。甲方应于年月日之前将水面交付乙方。

第三条流转（租赁）价格与支付方式

1、第一年流转价款为人民币元，以后递增方式及比例为。

2、本合同签订10 天内乙方向甲方（或乡镇三资委托代理中心）一次性支付本年全年水面经营权流转租金，以后每年____月____日前乙方向甲方支付当年度的流转价款。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权获得水面经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回水面经营权。

2、有权监督乙方合理利用、保护流转（租赁）水面，制止乙方损坏流转（租赁）水面和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转水面被依法征收、占用时，有权依法获得相应的补偿费和安置补助费。

4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有该水面的生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、承租人在平时养殖经营管理中要文明管理，合法经营。

3、依法保护、合理利用水面，不得给水面造成永久性损害，不得破坏原有水库梗，确保农户生产生活用水。

4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5、流转期间水面被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的补偿费。

6、未经甲方同意，乙方不得以任何形式转租水面。

7、租赁期满，及时向甲方交还流转（租赁）水面或者协商继续租赁。

8、法律法规规定的其他权利和义务。

第五条合同的变更、解除和终止

（一）本合同效力不受甲乙双方法定代表人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该水面，造成合同无法履行除外。

（二）合同期满后，甲方有权收回该水面的经营权，乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承租权，但需按照当时的水面经营权流转政策与甲方重新签订合同。

（三）水面经营权流转期限不得超过国家规定的家庭承包期限，超过的时间无效。

（四）有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

1、经当事人双方协商一致可以解除本合同；

2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；

5、合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该水面的，本合同自动终止。

（六）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回水面经营权，并追究乙方的违约责任：

1、不按合同规定用途使用水面的；

2、搞非农建设的；

4、破坏、污染水面的；

5、逾期未交纳水面经营权流转租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

6、未经甲方书面同意转租、转借水面或以流转水面经营权进行抵押担保的；

7、经营状况显著恶化，合同无法履行的。

六、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。

4、甲方逾期交付水面，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。

5、乙方不按合同约定使用水面，改变水面用途、破坏水利等基本设施或给水面造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）管理部门备案。

2、乙方自合同签订10日内，向乡镇（街道）三资委托代理中心缴纳风险保障金 元，用于支付乙方因中途退出拖欠的农户租金、乙方擅自改变水面用途的处罚金等，不足支付的依照法律途径解决。租赁合同期满且无违约违规行为的，返还乙方风险保障金本息。

3、其他需说明的事项：。

4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交流转（租赁）水面所在地的农村水面承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，经备案后与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，双方各执一份，发包方一份、农村水面承包管理部门备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

年月日　年月日

鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）

年月日　

附件6：

合肥市农村土地经营权流转合同（参照安徽省示范文本）

（示范文本）

合同编号：

签订日期：

甲方（出让方）：

身份证号： 联系电话：

住址：

乙方（流入方）：

身份证号： 联系电话：

住址：

农村产权交易机构交易鉴证书编号：

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）、《合肥市工商资本租赁农地监管和风险防范办法（试行）》等法律法规和有关政策文件的规定，经双方自愿平等协商，就土地经营权流转事宜，订立本合同。

第一条 流转（租赁）土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于 县（市、区） 乡（镇、街道） 村（居） 组的 亩土地（详见下表）经营权流转（出租）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

流转土地的经营权为甲方通过以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；

3、土地承包经营权证号为 。

流转土地基本情况表

序号

地块

名称

地类

地力等级

四至界限

面积

土地承包经营权证或承包合同编号

东

南

西

北

1

2

3

4

合计（大写） 亩，（小写） 亩

注：地类指流转前土地利用类型，可分为水田、旱地、水浇地、果园、茶园、其他等；地力等级评定执行农业部《全国耕地类型区、耕地地力等级划分标准》（NY/T 309—1996），分一~十级。

第二条 流转（租赁）期限

土地流转（租赁）期限为 年，自年 月日起至年月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于年月 日之前将土地交付乙方。

第三条 流转（租赁）价格与支付方式

（一）现金形式支付

1、第一年流转价款为人民币 元，以后递增方式及比例为 。

2、本合同签订10 天内乙方向甲方（或乡镇三资委托代理中心）一次性支付土地流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付当年度的流转价款。

（二）实物（稻谷）折现形式支付

1、流转价款为每年每亩 斤稻谷（稻谷等级），以后递增方式及比例为 。

2、本合同签订10 天内乙方向甲方（或乡镇三资委托代理中心）一次性支付土地流转流转价款，以当年同等级稻谷最低收购价为准折以现金兑付，以后每年__月__日为兑付日，以兑付日的稻谷市场价或当年稻谷最低收购价为准折以现金支付当年度的流转价款。

第四条 双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权获得土地经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地经营权。

2、有权监督乙方合理利用、保护流转（租赁）土地，制止乙方损坏流转（租赁）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有该土地的生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法保护合理利用土地，不损坏农田水利设施，不开展毁坏种植条件的行为，不得给土地造成永久性损害。

4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

6、未经甲方同意，乙方不得以任何形式转租、分租、出借土地。

7、租赁期满或终止10日内，及时向甲方交还流转（租赁）土地或者协商继续租赁。

8、法律法规规定的其他权利和义务。

第五条合同的变更、解除和终止

（一）本合同效力不受甲乙双方法定代表人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。

（二）合同期满后，甲方有权收回该土地的经营权，乙方应清理承包土地上的所建设施，在合同期满或终止前由乙方将地上作物自行处置完毕，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要求保留设施的除外。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先权。

（三）土地经营权流转期限不得超过国家规定的家庭承包期限，超过的时间无效。

（四）有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

1、经当事人双方协商一致可以解除本合同；

2、订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；

5、合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止。

（六）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地经营权，并追究乙方的违约责任：

1、不按合同规定用途使用土地的；

2、借土地流转之名违规搞非农建设的；

3、在基本农田上挖塘栽树及其他毁坏种植条件行为的；

4、破坏、污染、闲置耕地和损毁农田基础设施的；

5、逾期未交纳土地流转流转价款，经催告后在合理期限内仍未支付的；

6、未经甲方书面同意转租、转借土地或以流转土地经营权进行抵押担保的；

7、经营状况显著恶化，合同无法履行的。

六、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。

4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。

5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。

2、乙方按公告约定向甲方按时缴纳履约保证金，用于支付乙方因中途退出拖欠的农户流转价款、乙方擅自改变土地用途的处罚金和乙方对土地从事掠夺性经营损坏地质的补偿等，不足支付的依照法律途径解决。租赁合同期满且无违约违规行为的，返还乙方履约保证金。

3、其他需说明的事项： 。

4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第方式解决纠纷：（1）提交流转（租赁）土地所在地的农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。经协商，决定 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，经备案后与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份，双方各执一份，发包方一份、农村土地承包管理部门备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

身份证号： 身份证号：

年 月 日　 年 月 日

鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）

年月日

资产转让合同

委托方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

意向受让方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订本资产转让合同（以下简称“本合同”）如下：

第一条转让标的

转让标的相关描述： 。

转让标的详细情况见XXXXXXXXXXXXXX出具的XXXXXXXX号《评估报告》。

第二条　甲方的声明、保证和承诺

（一）对转让标的拥有有效的处分权；

（二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

（四）本合同的签署与履行没有违反对甲方已签署的合同、协议及所有法律文件；

（五）给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更。

第三条 乙方的声明、保证和承诺

（一）具有签订和履行本合同的能力；

（二）签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

第四条　转让价格及价款支付方式

（一）转让价格：

甲方将转让标的以人民币 元（大写，以下简称“转让价款”）转让给乙方。

（二）价款支付方式：

乙方须自《资产转让合同》签订之日起个工作日内向安徽省农村综合产权交易所指定账户（收款单位：安徽省农村综合产权交易所；开户银行：光大银行阜南路支行；账号76700188004098682）一次性付清全部转让价款。

第五条　转让标的交割事项

（一）转让标的以现场现状移交；

（二）自转让价款全部汇入安徽省农村综合产权交易所指定账户之日起个工作日内，甲方协助乙方办理资产交接手续。

第六条　转让税费的承担

转让过程中涉及的相关税费，由承担。

第七条特别约定

甲、乙双方必须严格按照产权转让公告及有关承诺签订资产转让合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对因双方擅自变更合同引起的合同风险及任何问题由双方自行承担。

第八条违约责任

（一）因任何一方违约而给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

（二）除不可抗拒的因素外，因甲方责任造成甲方未按本合同的约定配合乙方办理资产交接接手续的，乙方有权在本合同规定的最后的期限次日起按累计已付款金额每日的标准向甲方追究违约利息，至资产实际交付之日止。若甲方逾期超过（个月）仍未继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金万元。

（三）如乙方未能按照本合同第四条约定支付转让价款，甲方有权在本合同规定的付款期限次日起按逾期金额每日 的标准向乙方追究违约利息。若乙方逾期超过（ 个月）内仍未按照合同支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金 万元。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。

1．由仲裁委员会仲裁。

2．向甲方所在地区人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报合肥市公共资源监督管理局备案。

第十一条其他约定事项

本合同一式6份，甲、乙双方各执2份，安徽省农村综合产权交易所留存2份。

甲方（章）： 乙方（章）：

单位地址： 单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

年月 日

大棚合同(篇6)

甲方(发包方)：

身份证号码：

乙方(承包方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及工程建设相关规定，结合本工程的具体情况，经发包方与承包方双方协商一致(以下简称为甲方，乙方)，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条 工程建设规模及地点

工程建设规模(单位：座)： 。单座规格：外径长60米，总计预计建设 座，(以实际棚数为准、具体施工标准详见附件：工程施工质量，技术要求)。

第二条 工程合同总价

本工程采取造价包干的方式，元( )，预计总价： 元( )如建设的大棚多于或少于60米时，按折合每米 元标准计算。

第三条 工程建设期限

1. 本合同总工期为天(日历天从开工之日算起)。

2. 本工程开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

3. 如遇下列情况，经甲方现场工程监理负责人签证后，工期作相应顺延，并以书面形式确定顺延期限。

⑴ 因遇人力不可抗拒的自然灾害(如风灾，水灾，自然发生的火灾，地震等)而影响工程进度的情况。

⑵ 因施工地块腾不出来，施工机械、人工等无法施工的。

⑶ 工程款不到位，造成工期后延。

第四条 工程质量和检查验收

1. 甲方委派技术人员现场监理，乙方在施工过程中必须服从甲方质检员要求，严格遵守施工方案和材料标准，做到安全生产，文明施工。若因乙方施工造成质量和安全问题，甲方概不负责。

2. 甲方应在乙方机械进入施工场地时以书面形式告知场地内有无光缆，管道，洞穴及其它隐患，否则造成损失由甲方负责。

3. 甲方应在工程竣工后三日内组织相关部门进行竣工验收，验收中如发现有不符合本合同质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。验收合格后，双方签署交工验收证书，工程移交甲方管理。工程竣工日期以最后检验合格的日期为准。

大棚合同(篇7)

大棚合同：保障农民权益的法律文书

自古以来，农耕是中国人民的主要谋生方式。随着城市的不断扩张和工业化的发展，农村地区的农田逐渐被城市化所取代，农业生产受到了很大的影响。为了解决这个问题，中国政府推出了“大棚合同”这一政策，以鼓励农民积极参与大棚农业，并保障他们的合法权益。

那么，什么是大棚合同呢？大棚合同是指农民与土地使用方签订的一份法律文书，约定了农民在土地上建设大棚和种植作物的权利和义务。这个合同主要包含以下几个方面的内容：

第一，土地使用权。农民凭借大棚合同获得了土地使用权，可以在土地上建设和管理大棚。这也意味着农民可以长期稳定地使用土地，不必担心土地被征用或者收回。

第二，农业技术支持和培训。大棚合同不仅规定了农民与土地使用方之间的权益关系，还约定了土地使用方向农民提供必要的农业技术支持和培训。这些支持和培训包括大棚建设技术、种植技术以及病虫害防治等方面的知识。通过提供专业的技术支持，农民能够更好地管理和经营大棚，提高农业生产的效益。

收益分配机制。大棚合同中约定了农民和土地使用方之间的收益分配机制。一般情况下，农民将支付一定的土地租金给土地使用方，而收益的大部分将归属于农民。这样的分配机制能够鼓励农民投入更多的精力和资源，提高农业生产的质量和产量。

农民保障措施。大棚合同中充分考虑了农民的利益和权益，规定了一系列的保障措施。例如，规定了农民在大棚建设过程中的投资保护、种植作物的销售和收购渠道的保障，以及大棚所需的水、电、气资源的供应等。这些措施确保了农民在大棚农业中的合法权益不受侵犯。

大棚合同的实施对中国农村地区的发展起到了积极的推动作用。通过大棚合同，引导农民走上种植经营的道路，提高了农村地区的农业生产水平。大棚技术的应用不仅能够增加农产品的产量，还可以扩大农产品的品种和质量。大棚合同有助于推动农民增加收入，改善他们的生活质量和就业机会。无论是农民直接从大棚种植中获益，还是通过提供大棚建设、销售服务等间接参与大棚经营，都能够为农村地区带来更多的经济效益。大棚合同通过保障农民的利益和权益，增强了农民的经营动力和投资意愿，进一步促进了农业现代化和农村经济的可持续发展。

大棚合同是为了保护农民的利益而制定的重要法律文书。通过签订大棚合同，农民可以稳定使用土地、获得技术支持、参与收益分配，并受到各种保障措施的保护。这不仅有助于农村地区的农业发展和农民收入的增加，还进一步促进了农村经济的可持续发展。大棚合同的实施为中国农村地区的转型升级和乡村振兴带来了新的机遇和希望。

大棚合同(篇8)

承包方的主要权利是依法享有的经营管理自主权(即承包经营权);主要义务是按企业承包合同的规定完成所承包的生产经营任务。以下是华律网小编整理的菜园大棚承包合同书，欢迎参考阅读。 菜园大棚承包合同书范X一 甲方(发包方)，___________ 乙方(承包方)，___________ 身份证号码，_______________ 详细地址，_________________ 联系方式，_________________ 经甲、乙双方协商，本着互惠互利原则，甲方将所属资产______大棚______栋，承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下，1.合同有效期限为________年，________年____月____日起至________年____月____日止。2.承包费金额，每年每栋大棚上缴承包费____________元整，缴纳押金每栋大棚______元，合同期满无纠纷押金退还乙方。3.交款方式，合同签定之日交纳承包费____________，并同时交纳押金____________，以甲方出据为准，不得拖欠。4.甲方大棚位于____________处，占地____________亩。5.甲方不负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给，因此所发生的费用由乙方自行负责承担。6.合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承担。7.大棚仅限于蔬菜生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担，承包费及押金不予退回。8.乙方要对承包的大棚应加以保护，若造成损失、丢失由乙方自行承担，并按实际损失的三倍赔偿甲方。9.乙方不按合同约定时间交纳承包费，应向甲方支付每日______%的违约金，逾期______个月仍不能交足承包费时，甲方有权终止合同，解除乙方承包权，并诉请法律追缴所欠承包款。10.乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚收回，因此而造成的经济损失由乙方自己承担，承包费及押金不予退回。 11.在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止合同，如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费，将按实际占用青苗面积给予乙方补偿，土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。 12.乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定，并与甲方安全管理部门签定安全协议，因乙方安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。 13.本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。 14.本合同在________年____月____日前甲、乙双方对大棚现状进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。 15.本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。 甲方，____________ 乙方，____________ ________年____月____日 ________年____月____日 菜园大棚承包合同书范X二 甲方， 乙方， 经甲、乙双方相互协商后，甲方将位于 蔬菜大棚承包给乙方，平等协商，在自愿、互惠互利的前提下，双方达成以下协议，由双方共同自觉遵守。一、承包限期为________年，从________年____月____日至________年____月____日止。二、承包费金额，每座每米 元，共 个自然棚，共长 米，合 元( )。三、租赁付款方式，乙方在和甲方签订合同时一次性交付________年租赁费。四、租赁大棚仅限于种植蔬菜生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担。五、租赁结束后乙方交还给甲方棚体完好，灌溉管道等设施能够正常使用。租赁期间乙方不得任意变动现有设施，如有改动须与甲方协商，提供相应改进方案，甲方同意后方可按改进方案实施，否则甲方有权要求乙方做相应的赔付。六、租赁大棚上现有草苫、卷帘机、钢管在________年____月____日前后由乙方负责拆卸、保存、使用，在保证合理的折旧情况下，租赁结束后乙方必须如数交还给甲方。七、乙方灌溉、生活等用电、用水费用自行负责，由甲方负责安装相应电表，电费实行月结月清，每月底乙方应及时缴纳，出现缓缴或恶意拖欠现象，甲方有权对乙方停止供电，并按每日1%比例追缴滞纳金。八、乙方对租赁的大棚应加以保护，在承包期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担(包括自然灾害)。九、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚回收，因此而造成的经济损失由乙方自行承担，承包费不予退回。十、本着合作共赢关系，甲方对乙方种植的作物有优先收购权利，收购价乙方应按同期批发价格执行。 十一、租赁期间，①甲方因自身原因需要终止合同，需提前一个月向乙方说明，如在租赁期第________年，甲方除全额退还租赁费外还应按租赁金的50%支付给乙方作为赔偿金。在租赁期第________年，甲方根据乙方种植实际支付相应青苗费，在合同终止时乙方各种使用物料未到场(如大棚膜、肥料等)，甲方不予赔付;如乙方使用物料已进场，甲方对乙方新换的塑料膜按50%比例进行赔付，已使用的肥料按作物生长季节前____月30%，后____月15%予以赔付。②乙方因自身原因需要终止合同，也需要提前一个月向乙方说明，甲方除扣 除乙方第三条订金外，如造成甲方不能完成同时期种植，乙方应该根据实际，赔付甲方损失。 十二、如因特大自然灾害造成棚体损失，乙方不负责赔付。 十三、合同结束后，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，租赁价格根据市场价格双方再协商制定。 十四、其它未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，由人民法院裁决。 十五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案。 十六、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。 甲方，(盖章) 乙方，(盖章) 甲方代表，(签字) 乙方代表，(签字)________年____月____日________年____月____日 菜园大棚承包合同书范X三 甲方， 乙方， 经甲、乙双方相互协商后，甲方将位于个蔬菜大棚承包给乙方，平等协商，在自愿、互惠互利的前提下，双方达成以下协议，由双方共同自觉遵守。一、承包限期为________年____月____日至________年____月日止。二、承包费金额，每年每座大棚应缴承包费 ( 整)元整。三、订金，合同签订之日起____日内乙方向甲方缴纳订金元( 整)。四、租赁付款方式，乙方在租赁期内每年____月____日前一次性交付下________年度租赁费。五、租赁大棚仅限于种植生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担。六、甲方在________年____月____日前完成大棚内部清理工作，甲方保证交付大棚棚体完好，灌溉管道等设施能够正常使用;在租赁结束后乙方同样交还给甲方棚体完好，灌溉管道等设施能够正常使用。租赁期间乙方不得任意变动现有设施，如有改动须与甲方协商，提供相应改进方案，甲方同意后方可按改进方案实施，否则甲方有权要求乙方做相应的赔付。七、租赁大棚上现有草苫、棉被在________年____月____日前后由乙方负责拆卸、保存、使用，在保证合理的折旧情况下，租赁结束后乙方必须如数交还给甲方;租赁大棚现用塑料膜在年____月____日前由甲方自行收起保存入库，乙方自己提供塑料膜，租赁结束后或合同终止时乙方有权收回塑料膜。八、根据实际需求，甲方为乙方提供住房一间，乙方须按年加纳房屋租赁费，支付方式同第四条规定。九、乙方灌溉、生活等用电费用自行负责，由甲方负责安装相应电表，电费实行月结月清，每月底乙方应及时缴纳，出现缓缴或恶意拖欠现象，甲方有权对乙方停止供电，并按每日1%比例追缴滞纳金。十、乙方对租赁的大棚应加以保护，在承包期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担(包括自然灾害)。 十一、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚回收，因此而造成的经济损失由乙方自行承担，承包费不予退回。 十二、本着合作共赢关系，甲方对乙方种植的作物有优先收购权利，收购价乙方应按同期批发价格执行。 十三、租赁期间，①甲方因自身原因需要终止合同，需提前一个月向乙方说明，如在租赁期第________年，甲方除全额退还租赁费外还应按租赁金的50%支付给乙方作为赔偿金。在租赁期第________年(本合同到期后再续约，如甲方终止合同原因按第________年条款执行)，甲方根据乙方种植实际支付相应青苗费，在合同终止时乙方各种使用物料未到场(如大棚膜、肥料等)，甲方不予赔付;如乙方使用物料已进场，甲方对乙方新换的塑料膜按 比例进行赔付，已使用的肥料按作物生长季节前____月30%，后____月15%予以赔付。②乙方因自身原因需要终止合同，也需要提前一个月向乙方说明，甲方除扣除乙方第三条订金外，如造成甲方不能完成同时期种植，乙方应该根据实际，赔付甲方损失。 十四、如因特大自然灾害造成棚体损失，乙方不负责赔付。 十五、合同结束后，对甲方出租大棚乙方有优先租赁权，租赁价格根据市场价格双方再协商制定。 十六、如没有特殊原因，第三条保证金在合同结束或甲方原因终止时由甲方全额退还给乙方;如需续约乙方须重新缴纳保证金。 十七、其它未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，由人民法院裁决。 十八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其余份当作备案。 十九、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有限期限为承包期限。 甲方，(盖章) 乙方，(盖章) 甲方代表，(签字) 乙方代表，(签字) 电话， 电话， 传真， 传真，________年____月____日返