最高额抵押担保借款合同

最高额抵押担保借款合同(经典12篇)。

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最高额抵押担保借款合同 篇1

最高额抵押担保借款合同

一、合同背景

双方同意根据《中华人民共和国合同法》的有关规定和《中华人民共和国担保法》的规定，以最高额抵押担保的方式实现借款人向贷款人申请借款的需求。为明确双方权益和责任，特签订本合同。

二、合同定义

最高额抵押担保借款合同是指借款人将其所有或部分房地产、汽车、存款等合法财产作为最高额抵押担保品，向贷款人借款的合法约定。

三、合同内容

1.借款人应当按照贷款人的要求提供相关资料和证明材料，包括但不限于身份证、户口本、经济收入证明等。

2.借款人同意将其全部或部分财产作为最高额抵押担保，作为借款人的还款保证金。

3.贷款人同意将借款发放给借款人，并根据合同规定，按照合同要求要求还款。

4.借款人同意按照还款计划按时还款，并保证还款时不迟延还款。

5.借款人不得将其已抵押担保的财产再次抵押、出售或者进行其他行为。如借款人违反上述规定，贷款人有权向法律机构提出诉讼要求解除合同。

6.本合同一经签订，即生效，并对双方均具有约束力。

四、合同效力

1.本合同一经签订，不可撤销。

2.本合同必须经过双方签字、盖章或者其他合法认证手段，否则不具有法律效力。

3.双方应当保持合同书面文本原件，并妥善保管相关证明材料和资料。

4.如出现诉讼，本合同以中华人民共和国法律作为有效依据。

五、合同解除和责任

1.因不可抗力或其他原因导致双方无法履行本合同，应当及时通知对方，并协商解决。如协商无果，应当向有关法律机构申请解除合同。

2.如因借款人自身原因，导致无法按照合同规定还款或违反合同规定行为，贷款人有权通过法律途径要求借款人违约赔偿。

3.如因贷款人原因，导致无法履行还款义务或其他影响借款人合法权益的情况，借款人有权向有关机构申请解除合同并要求相应的赔偿。

六、合同条款

1.本合同为最高额抵押担保借款合同，约定的借款最高额度为人民币xx万元。

2.借款利率为xx%，借款期限为xx年/月/天。

3.担保物为借款人所有或部分房地产、汽车、存款等财产。

4.还款方式为等额本息还款，每期还款金额为xx元。

七、合同争议解决方式

1. 如本合同发生争议，双方应当友好协商解决；

2.若不能达成一致协议，可以选择向有管辖权的仲裁机构调解；

3.如调解无效，可以向当地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.身份证明

2.担保物证明

3.信用证明

九、合同生效

1.本合同一式×份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同项下的所有在组成部分均应当被认为是本合同的整体组成部分，具有同等的法律效力。如本合同内容修改或补充，应当由双方在书面协议中达成一致后生效。

3.本合同原件由贷款人保存，经双方签字或盖章后即生效。

最高额抵押担保借款合同 篇2

最高额抵押担保借款合同

一、双方权利义务

1. 借款人为融资需求，向出借人申请贷款，出借人同意向借款人放款。

2. 借款人应根据出借人的贷款额度和要求，按时缴纳贷款利息和还款本金。

3. 借款人应保证出借人提供资金的用途真实合法，有能力按照合同约定偿还贷款本息。

4. 出借人有权扣收借款人每月应还款项，直至借款人偿还全部本息。

5. 出借人应保证所提供的资金来源合法，未受到任何法律纠纷或争议。

6. 借款人应按时履行还款义务，如逾期未归还，出借人有权采取合法手段追偿。

二、贷款额度与利率

1. 出借人同意向借款人提供最高额度为人民币___________元的贷款。

2. 贷款期限为___________年，年利率为___________%。

3. 利率的计算方法为：借款人从贷款日起至还款日止的利息总和，按月计算，自本合同生效之日起开始计算。

4. 借款人应按时缴纳利息，如逾期未缴纳利息，出借人可以按逾期利率收取违约金。

5. 双方同意在贷款到期日前，按照协商达成的条件和期限续签合同。

三、担保措施

1. 借款人应以本人名下的房产作为最高额抵押物，为本次贷款提供担保。

2. 借款人同时应提供相关证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、工商税务登记证等。

3. 借款人应确保所提供的抵押品的权属清晰，不存在抵押或其他司法纠纷。

4. 出借人有权对所提供的抵押品进行评估，并根据评估结果与借款人协商确定抵押物的价值和抵押额度。

5. 如借款人逾期还款，出借人有权对抵押品进行处置。

6. 抵押品的处置方式与处置结果应当通过公证或其他合法手段进行。

四、其他条款

1. 双方应保密本合同涉及的商业机密和其他敏感信息，不得泄露或向第三方透露。

2. 双方应遵守中国法律法规和相关法律法规，如有违反，责任由违反方自负。

3. 本合同自双方签署之日起生效，并在约定期限内有效。

4. 双方应依照本合同约定履行全部权利和义务。

5. 如双方出现矛盾或纠纷，应协商解决，如协商无果，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为最高额抵押担保借款合同的相关主题范文，合同属于法律文件，双方在签订合同前应慎重考虑，并在知悉合同内容的情况下签署。

最高额抵押担保借款合同 篇3

最高额抵押担保借款合同

甲方(借款人)： _______________

乙方(放款人)： _______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规以及双方的意愿，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下合同：

第一条 借款基本情况

1. 借款金额：__________ 元人民币；

2. 借款人用途：__________ ；

3. 借款期限：______ 年，自 __年 __ 月 __ 日起至 __年 __ 月 __ 日止；

第二条 利息和还款方式

1. 利息计算方式：借款人按照放款金额计算应还利息，年利率为____%；

2. 还款方式：利息按季偿付，本金到期一次性偿还；

3. 违约金：如借款人违约未按合同约定的时间、方式还款或未经借款人书面同意擅自使用借款，按照协议借款金额（主、利、罚）收取违约金。

第三条 抵押担保

1. 抵押财产：借款人已将其位于__________ 的房屋作为抵押物，登记于__________ 不动产登记机构并办理了抵押手续，已按照估值 __________元入押，一并交由乙方保存；

2. 抵押期限：借款人根据合同的约定，按时足额履行还款义务，并于本合同约定的期限履行完毕，乙方对此概不作出任何异议，各项权利义务自行承担；

3. 授信额度：该合同设立贷款额度上限为__________元人民币，当抵押物价值不足以抵押借款，须重新办理抵押手续或改变抵押方式，以确保乙方的合法利益；

4. 财产保险：借款人自负责抵押物的财产保险，并在限额以上办理相应保险，向乙方提供保险单及保单复印件；

5. 滞纳金：借款人逾期未还款，自应支付罚息，按照约定罚息月利率的________%收取，连续逾期将计收滞纳金。

第四条 违约责任

1. 如借款人未按期足额偿还本息，或存在逾期，应当依据本合同承担罚息和滞纳金，并承担本合同约定的所有违约责任；

2. 若借款人违反本合同的规定，对于借款人因违约所引发的一切后果，甲方应当承担。

第五条 合同解除

1. 甲方主动申请解除本合同，应在此前至少提前__日书面通知乙方，并缴纳合同到期应还本金及利息；

2. 乙方可在甲方有违反合同约定的情况下解除本合同，乙方公司或代理人根据具体情况，任选一项或多项适当的方式分期或一次性要求甲方提前付清本合同项下的款项，此时甲方必须立即结清全部本息。

第六条 其他

本合同附件：甲方的个人身份证及购房合同，乙方权力委托书等相关证件。

第七条 争议解决

1. 双方因本合同发生的任何争议都应协商解决；

2. 协商不成的，双方可以协议仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效及效力

本合同经双方盖章签字后生效，具有合法效力。

甲方（借款人）：_______________

乙方（放款人）：_______________

签订日期：__ 年 __ 月 __ 日

最高额抵押担保借款合同 篇4

最高额抵押担保借款合同

合同编号：xxxxx

甲方（出借人）：xxxxx公司

地址：xxxxx

法定代表人或负责人：xxxxx

电话：xxxxx

身份证号码/组织机构代码：xxxxx

乙方（借款人）：xxxxx

地址：xxxxx

法定代表人或负责人：xxxxx

电话：xxxxx

身份证号码/组织机构代码：xxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲方与乙方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 甲方将向乙方提供最高额度为xxxxx元的抵押担保借款，借款期限为xxxxx年/月/日至xxxxx年/月/日。借款利率为xxxxx%，借款方式为XXXXX，还款方式为XXXXX。

第二条 乙方应按照本合同规定所注明的借款利率、还款期限、还款方式和其它约定的条款还款。如乙方不能按时还款，延迟还款的，按照实际逾期天数加收逾期利息。

第三条 甲方向乙方提供贷款的范围和数量不超过双方约定的最高额度。甲方应在签署本合同后再予以放贷。

第四条 乙方应及时按照本合同的约定提供甲方所需的担保物，并确保所提供的担保物无任何纠纷和争议。

第五条 乙方在本合同生效后应立即办理相关的质押手续，对约定的质押物进行质押，并对该质押物质量、数量、状况负责，确保其无任何争议和纠纷。如果担保物出现异常情况，乙方应及时通知甲方并快速采取相应措施防止损失的扩大。

第六条 甲方享有最高额度内与借款有关的土地、房屋、机器设备、原材料、存货和其它动产的优先受偿权，而无需办理新的抵押、质押手续。

第七条 本合同的签订地点为甲方所在地，签订日期为甲方、乙方双方在本合同上签名或盖章日期，并同步将其复印件一份交由双方保管。

第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部偿还后终止。

第九条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同履行过程中如产生争议，应由双方友好协商解决，协商不成，应向有关仲裁机构申请仲裁。

第十条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同样法律效力。

甲方（出借人）：xxxxx公司

签章日期：xxxxx年xx月xx日

乙方（借款人）：xxxxx

签章日期：xxxxx年xx月xx日

委托代理人（仅适用委托代理人签名的情况）：

授权代理人：xxxxx

签章日期：xxxxx年xx月xx日

以上合同经过甲、乙双方严格遵守生效，并一直执行到还款本息全部清偿之时。

附：担保物清单

附：还款计划表

注：本合同公正委员会为xxxxx公证处。

最高额抵押担保借款合同 篇5

最高额抵押担保借款合同

一、合同双方

贷款方（出借人）： xxx公司

借款方（借款人）： xxx个人

二、借款基本情况

1. 贷款金额： 人民币XXX元整

2. 贷款期限： XXX年/月/日 至 XXX年/月/日

3. 贷款利率： 年化利率为XXX%

4. 还款方式： 将采用等额本息还款法进行还款

三、抵押物情况

1. 抵押物名称： xxx房屋（以下简称“抵押物”）

2. 抵押物权属： 借款人xxx个人所有

3. 抵押物权证号码： xxx号

4. 抵押物坐落地址： xx省xx市xx区xx路xx号

5. 抵押物评估价值： 评估价值为XXX元

6. 抵押方式： 抵押物作为本合同项下债权的担保物，以由借款人向贷款方出具的《抵押权利合同》的方式进行抵押。

7. 抵押物质量和权利状况： 抵押物自借款人取得所有权起，无第三人对其享有或者请求享有抵押、查封、扣押、保全、强制执行或者其他限制其拥有、处分权利的纠纷或争议。

8. 抵押物保险：抵押物已投保相应的保险，如保险金额不敷抵押债权或发生赔偿时，借款人应当及时补足抵押债权的差额。

四、抵押权的优先顺序

1. 本合同项下借款的还款优先于其他债务的清偿。

2. 借款人同意，贷款方在本合同生效之前已经设定的抵押权和贷款方在本合同生效之前出具的，以本合同项下借款为基础的借款协议中设定的抵押权优先于本合同所设定的抵押权。

3. 本合同设定的抵押权与其他债权拥有人合法设定的抵押权按照时间先后顺序确定其优先受偿权。

五、还款条款

1. 借款人有义务按照本合同规定的还款计划，按时足额偿还本合同项下的借款本息。

2. 如果借款人未按照还款计划的规定履行还款义务，则贷款方有权采取下列措施：

（1）催收、追讨借款本息。

（2）要求借款人承担逾期利息、滞纳金等费用。

（3）采取法律途径要求借款人清偿借款本息。

（4）依法利用抵押权和质权要求借款人清偿借款本息。

3. 借款人应当提前3个工作日通知贷款方，否则每次逾期费用为应还金额的X%。

六、违约条款

1. 借款人严格遵守本合同的约定，如因借款人违约导致贷款方损失，借款人应当承担相应的违约责任。

2. 借款人有下列情形之一的，视为借款人已经违约，贷款方有权全额终止本合同，要求借款人本息提前还清：

（1）未按时足额偿还借款本息，造成欠款的。

（2）借款人存在违法、违规行为的。

（3）借款人提供虚假信息，或者对贷款方隐瞒重要信息的。

（4）借款人其他严重违约行为的。

3. 本合同终止后，贷款方可以依法要求借款人履行已经到期的还款义务，以及支付贷款方的滞纳金、违约金、逾期罚息等各项费用。如果借款人未能按照约定的时间还款，则贷款方采取法律途径追偿。

七、争议解决与合同生效

1. 本合同的签署、履行与争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，本合同所列明的各项条款、条件开始对双方发生约束力。

3. 如本合同在执行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以申请仲裁或者向有管辖权的人民法院起诉解决。

四、合同效力

本合同一式两份，贷款方和借款方各持一份。本合同自双方签署之日起生效，自借款人还清所有本合同项下的债务后终止。

借款方（签字/盖章）： 贷款方（签字/盖章）：

年 月 日 年 月 日

最高额抵押担保借款合同 篇6

最高额抵押担保借款合同

甲方(出借人)：

身份证号码/营业执照注册号：

联系地址：

乙方(借款人)：

身份证号码/营业执照注册号：

联系地址：

合同编号：

根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 议定

甲方同意向乙方提供最高额度为【（大写）】人民币【（小写）】元的抵押担保借款，此方案除本协议约束外，包括未来借款及已有借款款项均被纳入最高额度之内，每笔借款本金金额不得超过最高额度。借款利率为【（大写）】%，应于借款成功之日起开始计算。

第二条 利息、还款

1. 借款利息由乙方自始期至归还之日，计算复利，逐日累积，年利率计息，按照《中华人民共和国贷款合同法》的相关规定计算。

2. 乙方应按时还款，逾期一日，甲方有权利按逾期还款本息金额的【（大写）】%收取逾期利息，以日记；严重逾期甚至对乙方进行诉讼，甲方有权催收或委托第三方机构催收。

3. 借款到期日，乙方应当清偿全部借款本金、利息及逾期利息。

第三条 担保条件

1. 乙方将其所有权下的房产权利出资担保本次借款，应在协议签订之日起十五日之内办理抵押登记并将《合同》备案。

2. 该项目借款用途由乙方自主决定，除用于禁止使用的违禁事项外，不向甲方做出限制。

3. 本协议项下借款若已经全部还清，甲方将对抵押物产生的权利义务不再提出异议，且应及时解除抵押权。

第四条 合约变更

1. 任何一方若需变更本合约的任何条款，需经过双方友好协商，另行达成书面协议。

2. 若因不可抗力等不可预见的原因影响本协议的履行，则应当及时通知对方，并在双方确认原因有效性的情况下，按实际情况另行议定。

第五条 财务协同

在本协议生效后，乙方应积极配合甲方的风险控制、资产监督等相关工作，提供与借款有关的信息或资料。

第六条 违约责任和争议解决

1. 若发生违反本协议约定的事项，包括但不限于偿还本金及利息的逾期、使用抵押物毁损、退出出借产品等行为，则默认违约，甲乙双方应协商处理，如协商不成可通过法律途径解决。

2. 甲乙双方应依据中国法律，通过友好协商解决因本协议引起的争议。如协商不成，应该提交具有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条 其它约定

1. 本合约纯属民事合约，不涉及任何违反中国法律法规或侵害第三方知识产权或权益的行为；

2. 本合约采用书面形式订立，不得因电子文件传输等原因予以无效；

3. 本合约生效之前，甲方应当向乙方充分说明收费及本协议的重要内容。

第八条 合同生效

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，此《合同》自双方签字章生效，并成为约束合同双方的法律文件。

(以下无正文，盖章作证)

甲方(盖章)：_________________________

乙方(盖章)：_________________________

签约日期：_______________

最高额抵押担保借款合同 篇7

最高额抵押担保借款合同范本

甲方（放款人）：

地址：

法定代表人（负责人）：

电话：

证件号码：

乙方（借款人）：

地址：

法定代表人（负责人）：

电话：

证件号码：

为了贷款甲方向乙方提供依据，在双方平等、自愿、公正、保密、诚信的基础上，经协商，制定本合同。

一、借款金额

本合同规定，甲方同意向乙方提供最高额度为人民币（以下简称“元”）的信用贷款，最高提款期限为借款到期日（本合同第六条）。

二、借款用途

本合同规定，乙方通过本合同承诺甲方，借款用于以下方面：

（1）用于业务经营资金的流动；

（2）用于设备、设施及其他固定资产采购；

（3）用于乙方守约履行义务产生的其他财务用途。

三、担保方式

为保证乙方向甲方偿还借款本金及利息，乙方同意以其所有的财产（包括但不限于房地产、动产、存货、股权、债权、知识产权等）为甲方担保，将相关财产抵押给甲方，以供甲方在借款违约情况下向乙方作为偿付债务的财产处置。

四、抵押财产的评估和处置

（1）借款本金及利息未按期归还或乙方存在其他违约情况，甲方有权保留抵押财产并进行处置，以偿付借款本金及利息等费用。

（2）乙方有义务配合甲方对抵押财产进行正确评估，并支付抵押财产评估费用。甲方有权委托专业机构对抵押财产进行评估，评估费用由乙方承担。

（3）若因借款违约造成本金及利息未能及时偿付的情况，甲方有权通过互联网或其他合法方式公开拍卖、协议转让或变卖抵押财产，以支付乙方的借款本金及利息等费用，并有权优先受偿。

五、借款期限

（1）最高提款期限为借款到期日。

（2）借款到期日，乙方应当向甲方归还本金及利息；若乙方无法按期归还的，其逾期利息为本金利率的1.5倍。

六、借款利率

本合同规定的借款利率为____%。

七、借款有关费用的支付

乙方应当按照约定，支付合同的评估费用、公证费用、取证费用、担保费用以及其他应由乙方支付的费用。

八、合同生效

本合同一式两份，双方各执一份，具有法律效力。本合同的任何修改或补充都应当以书面形式进行，并由两方签名和盖章生效。

九、争议解决

在本合同的履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商，解决纠纷；协商不成的，应当向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（1）双方承诺必须保证本合同的实施和履行不应违反任何法律、法规、政策和条例，本合同一经签字即生效。

（2）本合同中涉及的各项价格和条件必须在本合同中明确明示，并经双方共同确认。

（3）本合同自签订之日起生效，经双方协商一致，可进行适当变更或终止。变更和终止应当以书面形式进行，并由双方签字确认。

本合同签订日期：_________________。

甲方：_____________________乙方：____________________

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

电话：电话：

证件号码：证件号码：

最高额抵押担保借款合同 篇8

最高额抵押担保借款合同

一、甲方与乙方自愿签订此最高额抵押担保借款合同，双方均应遵守国家相关法律法规和合同约定，共同维护合法权益。

二、甲方为借款人，其为自然人/法人/其他组织/个体工商户；乙方为贷款人，其为自然人/法人/其他组织。

三、借款金额：人民币（以下简称“元”）********元。

四、借款用途：（说明借款的具体用途）

五、借款期限：（说明借款的具体期限及还款方式）

六、担保方式：

1、甲方自愿以自有不动产为抵押物向乙方提供抵押担保，为肆拾万整元（即********元）。

2、若甲方需要向其他方提供抵押担保，则按照本协议约定的方式向乙方提供最高额抵押担保，抵押物按顺序抵押，借款金额不超过抵押物价值或最高额度限制。

七、权利和义务：

1、甲方的权利和义务：

（1）提供真实有效的担保物、担保确认书及相关证明文件。

（2）按期足额偿还本息，并承担借款所产生的所有费用、税款等。

（3）因借款所引发的任何纠纷和责任均由甲方承担。

（4）发生本合同规定的违约行为，应承担相应的法律责任。

（5）其他由合同约定或法律规定应承担的义务。

2、乙方的权利和义务：

（1）核实并确认甲方提供的担保物和证明文件真实有效。

（2）按照约定的期限和方式向甲方提供借款。

（3）享有甲方提供的抵押担保。

（4）因甲方违约所造成的损失有权要求赔偿。

（5）其他由合同约定或法律规定应承担的义务。

八、保密条款：

双方在签署本合同之前，已就本合同所涉及的各项事宜进行了充分的商讨，并对此进行了必要的保密约定。在未经对方书面允许或在法律许可的情况下，任何一方不得擅自披露本合同的内容及相关约定。

九、争议解决：

本合同之执行若有争议，由双方协商解决，如协商不成，应提请有管辖权的人民法院裁决。

十、合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方各执一份有效协议。

以上为最高额抵押担保借款合同的主要内容及范文，希望能够对需要此类合同参考的人提供帮助。

最高额抵押担保借款合同 篇9

1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。

3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。

第三条 还款资金来源 借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

1.__________________________________________________________________.

2.__________________________________________________________________.

3.__________________________________________________________________.

4.__________________________________________________________________.

第四条 抵押内容 抵押人自愿以____________等财产(详见品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：

1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、以及贷款人实现和的费用。

3.抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。

4.抵押人负责依法向有权部门办理，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、或用与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。

7.在抵押担保期间内，抵押物由抵押人办理财产，财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生内损失，抵押人应立即通知贷款人，款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

9.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

10.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权

11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。

12.在本期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额__________%的赔偿金。

第五条 权利、义务及

1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。

2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_______计收利息。

3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率________计收利息。

4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。

5.借款人有承包、租赁、合并、分立、等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。

8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人________违约金。

9.对贷款人的，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的'违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。

10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高，得无故提前收回贷款。

最高额抵押担保借款合同 篇10

最高额抵押担保借款合同

甲方（出借人）：_________________________，住所地：_________________________。

乙方（借款人）：_________________________，住所地：_________________________。

鉴于甲方与乙方缔结一笔借款，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵照执行，如下：

第一条 借款基本情况

1、甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币_____________（大写：_____________元整）。

2、借款利率为______%。乙方应按月支付利息，并在还款期届满时本金一并还清。

3、还款期限为_______个月，自签订本合同之日起计算。如乙方未能按期还款，甲方有权要求乙方一次性还清欠款。

4、本合同项下借款采用最高额抵押担保。

第二条 抵押物及担保人

1、本合同的抵押物为_____________（以下简称抵押物）。

2、担保人为_____________（以下简称抵押人）。

3、抵押人同意，在借款期内，向甲方提供抵押物并承担责任。

第三条 抵押物的权属和价值

1、抵押物为抵押人的产权。

2、抵押物的评估价值为_____________元。

3、抵押物为_____________的_____________，并已完全履行相关手续。

第四条 抵押物的处置

1、抵押人未按照本合同还款期限还清欠款，甲方有权要求处置抵押物事先通知抵押人，并由甲方决定处置方式。

2、抵押物的处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等方式。

3、抵押物处置所得的款项，应当优先偿还已逾期的本息，剩余款项归抵押人所有。

第五条 违约责任

1、借款人未按照本合同的要求按时还款，应当按照本合同规定的违约金进行赔偿。

2、甲方因乙方违约所导致的任何直接或间接损失，均由乙方承担。

3、抵押人未能按照约定交付抵押物，联合赔偿。乙方因此遭受的所有损失，由抵押人承担。

第六条 各方的通知

1、各方均应在签订本合同之时填写通信地址、联系电话及邮编，通讯地址若有变更，应当即时通知对方。

2、各方之间的通知应当通过书面形式进行，并采用挂号信邮寄、传真或电子邮件方式传递，该通知应当视为已经收到。

第七条 保密条款

1、各方应当对本合同项下涉及相关知识产权、经营机密、商业机密等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露相关保密信息。

2、本合同签署后，甲方对乙方所保持的抵押物不站担保人身份，与抵押人之间的其他债权债务关系不受本合同的限制。

第八条 其他

1、本合同自双方签字之日起生效，有效期限为三年。期满日若借款仍旧未还清，可双方协商延期或调整本合同内容。

2、本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》相关规定，由双方协商确定。

3、本合同有效，不可修改、撤销或废止；如需修改、撤销或废止，应当经过双方协商并书面形式确认。

甲方（章）： 乙方（章）：

签订日期：年 月 日

审阅单位：_____________ 审阅人：_____________ 日期：年 月 日

最高额抵押担保借款合同 篇11

最高额抵押担保借款合同

甲方（借款人）：___________

身份证号：___________

地址：______________

乙方（出借人）：___________

身份证号：___________

地址：______________

就借款事宜，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、 借款金额及用途

1、甲方向乙方借款人民币______元整;

2、本次借款用途为__________（注明具体用途）。

二、 抵押物权利和指定

1、甲方不动产___________（住宅）

权利证号：___________

所在地：_____________

所有人：_____________

2、甲方不动产___________（办公用房）

权利证号：___________

所在地：_____________

所有人：_____________

3、本次借款将以上述两处不动产作为抵押物，甲方同意将两处不动产权利证书及相关证件交付给乙方持有，直至本次借款完全偿还。

4、借款期间，甲方若不履行还款义务，乙方有权处置上述两处抵押物。

三、 借款利率、期限及还款方式

1、本次借款利率为______%/年;

2、借款期限为_____个月，自______年____月____日起，至______年____月____日止;

3、还款方式为___________（注明还款方式，如：一次性还款、等额本金、等额本息等）。

四、 违约和责任

1、甲方未按期偿还借款本息的，应按照约定支付逾期利息（逾期日利率计算）;

2、甲方未能按时履行还款义务的，则应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失;

3、甲方未按期归还借款且未加以妥善解决的，乙方有权向甲方提起法律诉讼或仲裁程序，甲方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

五、 合同的解除和终止

1、借款期间，甲方有权主动申请提前还款或部分还款，但提前还款不得低于借款本金十分之一，部分还款最低不得低于本次借款的30%。

2、本次借款合同到期后，借款本息全部清偿后，本合同自动解除并终止。

六、 合同的代表和联系方式

1、甲方代表人签字：

2、甲方联系方式：

3、乙方代表人签字：

4、乙方联系方式：

以上为借款合同全文，双方经仔细阅读后签字生效。

最高额抵押担保借款合同 篇12

前言

在新时代的背景下，经济发展速度逐渐增加，各个领域的市场竞争也越来越激烈，而贷款这一金融服务业也在快速发展中。近年来，抵押担保贷款市场也越来越活跃，很多人为了获得更多的资金支持，都会选择抵押自己的房产或是车辆。在这样一个背景下，本文将讨论最高额抵押担保借款合同的相关主题，希望给予大家更好的理解和帮助。

一、最高额抵押担保借款合同的定义

最高额抵押担保借款合同是一种金融服务合同，主要用于在借款过程中强化信用担保，核心在于借款人抵押自有的不动产、动产或其他财产作为担保物，为了弥补借款人还款能力不足的风险。通常，最高额抵押担保借款合同独特之处在于合同担保金额高，同时贴现率也较低。

二、最高额抵押担保借款合同的特点

1.担保额度高。

最高额抵押担保借款合同通常担保额度较高，双方约定的抵押品价值也较高，规模相对较大，为借款人提供了更多的资金支持。

2.期限相对较长。

最高额抵押担保借款合同的期限相对较长，借款人能够获得相应的措施和机会，以便逐渐偿还债务，保证利益最大化。

3.还款方式灵活。

最高额抵押担保借款合同的还款方式可以比较灵活，比如分期、等额本金、等额本息等，让借款人能够更好地利用余款，降低不必要的还款压力。

三、最高额抵押担保借款合同的适用场合

1.公司经营贷款。

最高额抵押担保借款合同适用于企业经营贷款，可以降低企业资金运营成本，增强企业发展优势。

2.个人贷款。

最高额抵押担保借款合同也适用于个人贷款，例如购房贷款、装修贷款等，可以帮助个人获得更多的资金支持，实现梦想。

3.企业债务重组。

最高额抵押担保借款合同也可以用于企业债务重组，能够为企业提供更加灵活的还款方式，帮助企业完成债务维护。

四、最高额抵押担保借款合同范式

最高额抵押担保借款合同

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，经友好协商达成如下协议：

第一条 借款金额

1.1 甲方同意向乙方提供人民币（以下称“借款金额”）元，作为借款，借款将用于。

1.2 乙方应在七日内完成资金划转，并且应在借款到期日前全部还本付息。

第二条 利息及还款方式

2.1 乙方应按照双方约定的还款方法还本付息，年利率为%，按照进行还款。

2.2 如果乙方未按时还款，则应按未还本金的日%计收逾期利息。

第三条 担保及抵押物

3.1 乙方同意在本合同效力期内，将作为担保物，提供抵押担保，以确保其不因还款责任或需偿还的利息和费用而导致债权人受损失。

3.2 乙方的债权人有权处置担保物，并在情形允许的范围内自行决定采取什么形式进行处置。

第四条 合法性保证

4.1 乙方必须保证其所有行为、交易和活动均符合相关法律法规和政策。

4.2 乙方保证其所提供的资料均真实、完整、准确，并承担因虚假陈述而导致的一切法律责任。

……

（简化版合同，仅供参考）

结语

最高额抵押担保借款合同是一种重要的金融服务合同，在抵押担保业务中起到至关重要的作用。本文介绍了最高额抵押担保借款合同的定义、特点、适用场合以及范式等方面的知识，希望能够对大家有所帮助。我们要深刻认识到这一合同的重要性，积极学习相关法律法规和政策，合理选择最适合自己的合同方案，为自己带来更多的财富和生活发展机会。